추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.08 | 단독 2000년 | 신창동 5** 연 104.50평 | 38.23억 공시지가 10.39억 | 7,120만/평53.69평 |
| 25.11.01 | 근생(집합) 2019년 | 신창동 56-15 제2종근린생활 전용 5.74평 | 직1억 | 2,662만/평추정 3.76평 |
| 25.10.10 | 다세대 1991년 | 신창동 56-17 3층 전용 13.74평 | 6.3억 공주가 3.66억 | 8,075만/평7.80평 |
| 25.06.21 | 다세대 2007년 | 신창동 56-13 신창하우드 3층 전용 13.68평 | 7.7억 공주가 3.72억 | 8,697만/평8.85평 |
| 24.10.29 | 다세대 2019년 | 신창동 56-12 세화파크빌II 2층 전용 6.82평 | 6억 공주가 3.23억 | 1.2억/평4.80평 |
| (가)원효로3가2-1 | 신창동 29-1 | (가)원효로3가 114-1 | 원효로4가 30-1 | 효창공원앞역 인근 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6,073㎡ | 1.6만㎡ | 3.2만㎡ | 2.5만㎡ | 6.1만㎡ |
| 사업종류 | 역세권 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 도공복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 대상지선정 | 연번부여 | 조합설립인가 | 본지구지정 |
| 공급세대 | - | - | - | 604세대 | 2,348세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 484세대 | - |
| 노후도(30년) | 62% | 80% | 80% | 74% | 75% |
| 매물 수 | 6건 | 11건 | 18건 | 10건 | 9건 |
| 매물 가격 | 7억~ | 6.6억~ | 6.5억~ | 7억~ | 11억~ |
| 대지평당가 | - | 1.7억 | 8,750만 | 4,786만 | 1.4억 |
| 전용평당가 | - | 9,718만 | 9,678만 | 2,868만 | 1.0억 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 24.8억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 효창파크푸르지오 | 17 | 307 | 59㎡ | 18.5억 |
| 84㎡ | 21.8억 | |||
| 마포한화오벨리스크 | 23 | 662 | 75㎡ | 12.9억 |
| 79㎡ | 15.5억 | |||
| 북한강성원아파트 | 26 | 340 | 59㎡ | 21.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울원효초등학교 공립 | 294m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 9분 | 728m |
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 10분 | 830m |
| 마포역 | 5호선 | 11분 | 906m |
민간 재개발·재건축부터 신속통합기획, 모아타운, 공공재개발, 가로주택정비사업, 도심 공공주택 복합사업까지 공공의 참여 강도와 사업 규모, 입지에 따라 사업이 갈린다. 정부는 지난해 9·7 대책에서 2030년까지 서울과... ...

다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...