추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.08 | 단독 2000년 | 신창동 5** 연 104.50평 | 38.23억 개주가 8.28억 | 7,120만/평53.69평 |
| 25.11.01 | 근생(집합) 2019년 | 신창동 56-15 제2종근린생활 전용 5.74평 | 직1억 | 2,662만/평추정 3.76평 |
| 25.10.10 | 다세대 1991년 | 신창동 56-17 3층 전용 13.74평 | 6.3억 공주가 3.66억 | 8,075만/평7.80평 |
| 25.06.21 | 다세대 2007년 | 신창동 56-13 신창하우드 3층 전용 13.68평 | 7.7억 공주가 3.72억 | 8,697만/평8.85평 |
| 24.10.29 | 다세대 2019년 | 신창동 56-12 세화파크빌II 2층 전용 6.82평 | 6억 공주가 3.23억 | 1.2억/평4.80평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
6,075㎡
토지등소유자
89명 (추정)
평균대지지분
68㎡ (20.6평)
구역 현황
전체 세대
111세대
공동주택
99세대 (89%)
단독주택
12세대 (11%)
근생
4동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
16 / 26 (61.5%)
18 / 26 (69.2%)
개발 여건
과소필지
13 / 35 (37%)
주택접도율(4m)
21동 / 24동 (88%)
주택접도율(6m)
13동 / 24동 (54%)
호수밀도
123.5호/ha (75호)
반지하 비율
5동 / 26동 (19%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,956 m² (32%)
단독주택
1,381 m² (23%)
근린생활시설
431 m² (7%)
도로
759 m² (12%)
기타
1,606 m² (26%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
6,133 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
3,464 m² (56%)
국공유지
1,230 m² (20%)
법인
1,439 m² (23%)
종교/학교
종교 1
신창제일감리교회 (신창동 56-68) / 308.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 115㎡ | 20.9억 | |||
| 효창파크푸르지오 | 17 | 307 | 59㎡ | 18.5억 |
| 84㎡ | 21.6억 | |||
| 마포한화오벨리스크 | 23 | 662 | 59㎡ | 11.0억 |
| 75㎡ | 12.4억 | |||
| 79㎡ | 15.5억 | |||
| 85㎡ | 15.0억 | |||
| 북한강성원아파트 | 26 | 340 | 59㎡ | 21.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 294m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 9분 | 728m |
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 10분 | 830m |
| 마포역 | 5호선 | 11분 | 906m |
