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역세권 (가)원효로3가2-1

추진준비소유자 약 89명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물6개경매·공매경·공매0건커뮤니티1

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
25.11.08
단독
2000년
신창동 5**
연 104.50평
38.23억
공시지가 10.39억
7,120만/평53.69평
25.11.01
근생(집합)
2019년
신창동 56-15
제2종근린생활
전용 5.74평
직1억
2,662만/평추정 3.76평
25.10.10
다세대
1991년
신창동 56-17
3층
전용 13.74평
6.3억
공주가 3.66억
8,075만/평7.80평
25.06.21
다세대
2007년
신창동 56-13
신창하우드 3층
전용 13.68평
7.7억
공주가 3.72억
8,697만/평8.85평
24.10.29
다세대
2019년
신창동 56-12
세화파크빌II 2층
전용 6.82평
6억
공주가 3.23억
1.2억/평4.80평

진행현황

대상지선정
정비구역지정
사업계획승인
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
역세권활성화
구역면적
6,075㎡
토지등소유자
89명 (추정)
평균대지지분
68㎡ (20.6평)

구역 현황

전체 세대
111세대
공동주택
99세대 (89%)
단독주택
12세대 (11%)
근린생활시설근생
4동
기타
2동

노후도(30년 기준)

현재
16 / 26 (61.5%)
18 / 26 (69.2%)

개발 여건

과소필지
13 / 35 (37%)
주택접도율(4m)
21동 / 24동 (88%)
주택접도율(6m)
13동 / 24동 (54%)
호수밀도
123.5호/ha (75호)
반지하 비율
5동 / 26동 (19%)

유형별 토지 면적

공동주택
1,956 m² (32%)
단독주택
1,381 m² (23%)
근린생활시설
431 m² (7%)
도로
759 m² (12%)
기타
1,606 m² (26%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
6,133 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
3,464 m² (56%)
국공유지
1,230 m² (20%)
법인
1,439 m² (23%)

종교/학교

종교 1
신창제일감리교회 (신창동 56-68) / 308.2 m²

뉴스

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커뮤니티

신창동 29-1대상지선정0.1km
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사업 면적6,073㎡1.6만㎡3.2만㎡2.5만㎡1.4만㎡6.1만㎡
사업종류역세권신통기획신통기획모아타운신통기획도공복
진행단계추진준비대상지선정연번부여조합설립인가대상지선정본지구지정
공급세대---604세대-2,348세대
일반분양---484세대--
노후도(30년)62%80%80%74%77%75%
매물 수6건11건18건9건7건12건
매물 가격7억~6.6억~6.5억~7억~10.5억~11억~
대지평당가-1.7억8,750만1.5억1.4억1.4억
전용평당가-9,718만9,678만1.3억1.1억9,653만

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이름연차세대수전용가격
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학군

학교명거리
서울원효초등학교
공립
294m

대중교통

역명호선도보거리
효창공원앞역경의중앙선·6호선9분728m
공덕역공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선10분830m
마포역5호선11분906m
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