추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 단독 1954년 | 원효로2가 52-18 연 14.50평 | 취소14억 개주가 3.67억 | 5,858만/평23.90평 |
| 26.01.26 | 단독 1965년 | 원효로2가 52-19 연 13.33평 | 12.3억 개주가 3.26억 | 5,800만/평21.21평 |
| 26.01.12 | 다세대 2025년 | 원효로2가 23-9 원카운티 2층 전용 7.01평 | 직6억 공주가 3.94억 | 1.4억/평4.30평 |
| 25.06.27 | 다세대 2020년 | 원효로2가 23-10 모아하우스 3층 전용 9.05평 | 6.4억 공주가 4.05억 | 1.0억/평6.37평 |
| 25.05.23 | 다세대 2025년 | 원효로2가 23-9 원카운티 5층 전용 4.90평 | 직5.7억 | 1.4억/평4.00평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
29,407㎡
토지등소유자
145명 (추정)
평균대지지분
203㎡ (61.3평)
추진 주체
전화
02-702-6339
구역 현황
전체 세대
69세대
공동주택
37세대 (54%)
단독주택
32세대 (46%)
근생
86동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
110 / 132 (83.3%)
5년 후
116 / 132 (87.8%)
10년 후
120 / 132 (90.9%)
개발 여건
과소필지
80 / 202 (40%)
접도율 (4m 이상)
38동 / 45동 (84%)
호수밀도
32.9호/ha (97호)
반지하 비율
12동 / 45동 (27%)
유형별 토지 면적
공동주택
868 m² (3%)
단독주택
4,396 m² (14%)
근린생활시설
12,324 m² (38%)
도로
5,166 m² (16%)
기타
9,657 m² (30%)
용도별 토지 면적
일반상업
3,615 m² (12%)
제3종일반주거
25,717 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
17,065 m² (58%)
국공유지
5,320 m² (18%)
법인
6,947 m² (24%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 용산e편한세상 | 16 | 867 | 59㎡ | 20.9억 |
| 84㎡ | 24.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 104m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 354m |
| 용산역 | 경부선 | 8분 | 643m |
| 신용산역 | 4호선 | 10분 | 806m |
