추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.04 | 근생(집합) 2026년 | 원효로2가 57-1 제2종근린생활 4층 전용 1.97평 | 직3.23억 | 3.6억/평추정 0.91평 |
| 26.10.29 | 근생(집합) 2026년 | 원효로2가 57-1 제2종근린생활 3층 전용 1.72평 | 직3.35억 | 4.2억/평추정 0.79평 |
| 26.10.21 | 근생(건물) 1993년 | 원효로2가 23-3 제1종근린생활 연 28.55평 | 24.5억 | 1.2억/평21.17평 |
| 26.09.15 | 근생(집합) 2026년 | 원효로2가 57-1 제2종근린생활 4층 전용 1.72평 | 직3.35억 | 4.2억/평추정 0.79평 |
| 26.09.04 | 근생(건물) 1992년 | 원효로2가 61-22 제2종근린생활 연 144.63평 | 49억 | 8,940만/평54.81평 |
| (가)원효로2가 57 | (가)원효로2가2 | 효창공원앞역 인근 | 원효로1가 역세권 | (가)원효로3가 114-1 | 효창공원앞역 북측 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.9만㎡ | 2.5만㎡ | 6.1만㎡ | 9.7만㎡ | 3.2만㎡ | 9.2만㎡ |
| 사업종류 | 역세권 | 민도복 | 도공복 | 장기전세 | 신통기획 | 도공복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 본지구지정 | 정비구역지정(공람) | 연번부여 | 후보지선정 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | 2,743세대 | - | 4,040세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 1,974세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 82% | 76% | 75% | 72% | 80% | 55% |
| 매물 수 | 2건 | 3건 | 9건 | 36건 | 18건 | 15건 |
| 매물 가격 | 50억~ | 8억~ | 11억~ | 7.7억~ | 6.5억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | - | 1.2억 | 1.4억 | 2.2억 | 8,750만 | 9,056만 |
| 전용평당가 | - | 7,352만 | 1.0억 | 1.2억 | 9,678만 | 5,821만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 24.8억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 114㎡ | 20.7억 |
| 용산e편한세상 | 16 | 867 | 59㎡ | 20.9억 |
| 84㎡ | 24.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남정초등학교 공립 | 104m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 354m |
| 용산역 | 1호선 | 8분 | 643m |
| 신용산역 | 4호선 | 10분 | 806m |
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우리 위원장님께서 겸업하고 계신 상도14구역은 26일 총회를 앞두고 신탁사 게시판에 여러 요청,질의사항이 늘어나고 있네요. 상도14구역은 겸업금지 조항이 있다고 들었는데, 총회 때 어떤 결과가 나올지 궁금합니다. 상도14구역도 우리 구역처럼 단톡방에, 총회때 성격 다 내보이셔서 소유주의 민심이 벗어난 것이라고 생각이 드는 게시물이 많네요. 그리고, 또 발담그고 계셨다는 상도14-1 내용도 상도21구역 게시판에서 보니, 위원장님이 어떤 생각으로 어떻게 일을 진행하시는지 알 것 같습니다. 그나저나 상도14-1은 비용회수를 못하는 경우군요. 근데 뭐 소유주도 아니었다고 하던데, 큰 비용이랄 것도 없겠지만...


이번 주 토요일 설명회 다녀왔습니다. 갈길이 멀긴 하지만 갈등있는 부분은 대화할 수 있으니 잘 해결될거라 생각합니다. 우리 사업지는 주민제안방식이라 주민들 동의가 없으면 진행될 수 없는 사업입니다.. 사진은 제가 일찍와서 사람이 없는거지 설명회 때 자리 거의 다 찼습니다 ^^;


서울 반포, 목동 등 주요 재건축 단지에서 아파트를 새로 지으면서 기존 단지 번호를 새 이름에 반영하는 곳이 늘고 있다. 지역명과 고유한 단지 번호를 살려 재건축 후에도 해당 단지가 지역 정통성과 차별성을 갖고... ...

업계에서는 용적률 완화가 새 땅을 찾지 않고 이미 추진 중인 재개발·재건축 구역의 가구 수를 늘리는 방식인 만큼 현장에서 느껴지는 체감 효과가 더 클 것으로 평가한다. 순증 효과는 더 크다. 용적률을 높여 더... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...