[질문] 안녕하세요, 선배 소유자님들! 동의서 1번(추진위) vs 2번(조합직접설립) 관련 조언 부탁드립니다. 안녕하세요! 정비구역 입안 동의서 징구 단계에 있는 타 구역 소유자입니다. 저희 구역도 얼마 전 연번을 받아 한창 입안 요청 동의서를 모으는 중인데, 동의서 항목 중 ①번(추진위원회 구성 방식)과 ②번(조합직접설립 방식)을 두고 소유자분들 사이에 고민이 많아 선배 구역 소유자님들께 조언을 구하고자 실례를 무릅쓰고 글을 남깁니다. 이미 동의서 징구를 적극적으로 진행하고 계신 선배 구역의 생생한 현장 소식이 궁금합니다! 1. 혹시 이 구역은 ①번(추진위원회 구성)과 ②번(조합직접설립) 중 현재 어떤 방식 위주로 동의서 징구가 진행되고 있으신가요? 2. 전자서명이나 서면 동의서를 접수하실 때, 소유자분들이 어떤 방식을 더 선호하시는지 실제 분위기가 궁금합니다. 저희 구역에서 소신 있게 권리를 행사하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 바쁘시겠지만 선배님들의 짧은 의견이나 분위기 한 줄 공유해 주시면 정말 감사하겠습니다! 모두 사업 빠르게 잘 진행되시길 응원하겠습니다. 좋은 하루 되세요!
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.05 | 단독 1996년 | 중곡동 189-87 연 62.55평 | 10.26억 공시지가 4.19억 | 2,673만/평38.39평 |
| 26.10.01 | 토지 | 중곡동 191-86 | 1.98억 공시지가 1.96억 | 364만/평54.60평 |
| 26.09.21 | 단독 1995년 | 중곡동 686-10 연 36.24평 | 5.5억 공시지가 2.54억 | 1,957만/평28.10평 |
| 26.09.18 | 다세대 2017년 | 중곡동 693-6 오렌지타운 2층 전용 9.05평 | 5.3억 공주가 2.08억 | 6,817만/평7.77평 |
| 26.09.18 | 다세대 2021년 | 중곡동 690-1 이오공감 3층 전용 5.88평 | 4.6억 공주가 1.43억 | 1.1억/평4.23평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중곡동 683 | 주거용 | 26.10.22 |
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
73,653㎡
토지등소유자
869명 (추정)
평균대지지분
85㎡ (25.6평)
추진 주체
전화
010-3494-4541
구역 현황
전체 세대
857세대
공동주택
554세대 (65%)
단독주택
303세대 (35%)
근생
52동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
296 / 378 (78.3%)
302 / 378 (79.8%)
개발 여건
과소필지
94 / 464 (20%)
주택접도율(4m)
331동 / 378동 (88%)
주택접도율(6m)
177동 / 378동 (47%)
호수밀도
91.6호/ha (675호)
반지하 비율
210동 / 379동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,300 m² (21%)
단독주택
31,651 m² (43%)
근린생활시설
10,528 m² (14%)
도로
12,196 m² (17%)
기타
4,154 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
972 m² (1%)
제2종일반주거
72,857 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
60,171 m² (82%)
국공유지
10,909 m² (15%)
법인
2,477 m² (3%)
기타
272 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 133㎡ | 14.7억 | |||
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 8.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 263m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중곡역 | 7호선 | 5분 | 401m |
| 용마산역 | 7호선 | 11분 | 847m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 15분 | 1.2km |
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