누구말이맞는지중곡1(A5)구역
6시간 전
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 다세대 1988년 | 불광동 16-269 은광주택8동 2층 전용 11.03평 | 2억 공주가 1.24억 | 1,923만/평10.40평 |
| 26.05.07 | 다세대 1994년 | 불광동 16-27 성두빌라 1층 전용 12.78평 | 1.7억 공주가 9,860만 | 2,767만/평6.14평 |
| 26.05.02 | 다세대 2017년 | 불광동 23-53 은평파크빌2차 3층 전용 9.78평 | 2.8억 공주가 1.63억 | 3,191만/평8.78평 |
| 26.04.15 | 다세대 2020년 | 불광동 21-5 삼성어울림제비동 3층 전용 16.10평 | 4.4억 공주가 2.78억 | 3,359만/평13.10평 |
| 26.03.20 | 다세대 1988년 | 불광동 16-196 은광주택7동 지층 전용 10.86평 | 1.62억 공주가 7,520만 | 1,869만/평8.69평 |
진행현황
대상지선정
2026.5.7
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
39,356㎡
토지등소유자
538명 (추정)
권리산정기준일
26.03.26
세대 현황
전체 세대 수
524
공동 세대 수
440 (84%)
단독 세대 수
84 (16%)
노후도(30년 기준)
현재
120 / 149 (81%)
5년 후
123 / 149 (83%)
10년 후
130 / 149 (87%)
개발 여건
과소필지
54 / 221 (24%)
접도율
93동 / 140동 (66%)
호수밀도
51.8 호/ha (204호)
반지하 비율
103동 / 140동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,360 m² (39%)
단독주택
12,431 m² (33%)
근린생활시설
1,282 m² (3%)
도로
7,200 m² (19%)
기타
1,845 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
29,824 m² (80%)
제2종일반주거
7,265 m² (20%)
소유자별 토지 면적
개인
30,651 m² (83%)
국공유지
6,126 m² (17%)
법인
198 m² (1%)
기타
114 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 115㎡ | 11.7억 | |||
| 은평뉴타운폭포동4단지제2 | 17 | 571 | 134㎡ | 11.8억 |
| 166㎡ | 12.8억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 125㎡ | 12.0억 |
매물 추이(중복 제외)
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| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 1.6억 | ||||
다세대 | 2.1억 | ||||
다세대 | 2.7억 | ||||
다세대 | 2.7억 | ||||
다세대 | 2.8억 | ||||
다세대 | 2.8억 | ||||
다세대 | 2.9억 | ||||
다세대 | 3억 | ||||
다세대 | 3.5억 | ||||
다세대 | 3.8억 | ||||
다세대 | 4.3억 | ||||
다세대 | 4.5억 | ||||
다세대 | 4.7억 | ||||
다세대 | 4.8억 | ||||
단독 | 6.1억 | ||||
단독 | 9.2억 | ||||
단독 | 10억 | ||||
단독 | 12억 |
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