공도복 발표 이후 빌라 매물 15억 부터 시작이네요...
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2025년 | 효창동 5-421 카이벨로체시그니처 2층 전용 6.31평 | 6억 공주가 3.08억 | 1.4억/평4.35평 |
| 26.08.21 | 다세대 2002년 | 효창동 5-97 한터빌 3층 전용 21.38평 | 7억 공주가 4.19억 | 8,125만/평8.62평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 165m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
신광초등학교 사립 | 552m |
서울청파초등학교 공립 | 611m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 334m |
| 남영역 | 1호선 | 9분 | 708m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 832m |
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그는 "서울의 경우 재개발 사업 기간이 17년 정도 걸린다"며 "시작할 당시의 기준과 10년이 지나가는 과정에서... 이어 "분담금을 부담하고도 이익이 생길 수 있는 구간까지 가격이 조정되면 재개발이 진행될 수 있다"고... ...

서울 은평구 역촌역세권(대조동) 재개발사업이 포스코이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 포스코이앤씨는 역촌역세권 재개발조합에 단지명 '더샵 그래니처(THE SHARP GRANITURE)'와 함께 대안설계를 통한 분양면적 확대와 금융조건 등을 앞세워 사업성 개선에 나설 계획이다. 3일 정비업계에 따르면 역촌역세권(대조동) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비사업조...
거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...
여기는 고급빌라 많고 상가때문에 안됨;; 반대를 얼마나 했었는데
남쪽도 도심공공이고 더 빠른거 같은데 여기는 활발하고 남쪽은 조~~용하네요..
요새 분위기 마포 신축 분양권 31억8000이면(입주시 33억~35억 이상 예상) 저희 구역 대단지 신축 시점에 40억이 불가능하지만은 않겠네요

21년 선정지 중에 잘 진행되고 있는곳이 어디어디 있나요? 신길2(공공)은 알고 있는데 그 외 참고할만한 구역이 있는지 궁궁합니다
증산4요. 연신내쪽에도 3~4개 있구요
방학역 착공 들어갔고요 쌍문역 동측도 조만간 착공 들어갑니다 신길2랑 증산4랑 썅문역 서측, 연신내역 인근이 그 다음 순서구요 그 다음은 용마터널이랑 사가정역이 사업계획 승인까지 났고 신길15가 사업계획 승인을 기다리고 있습니다
주민동의율이나 면적기준 통과될까요? 반대가 심하진않을것 같은데 모든건 설명회 끝나봐야 알겠나요 .. 소형빌라들은 매물 싹 들어갔네요 로얄타운티쪽만 아직 매물나와있고
이제 10억부터 시작 아닐까요
국제업무지구, 용산전자상가특계 최인접 서울역 업무지구 여의도 업무지구 광화문 업무지구 공덕 업무지구 배후 대단지(4040세대) 가능할 정도로 모두 가깝네요. gtxA 신분당선 연장되면 강남 접근성 좋아지고 서울 모든 업무지구와 가까워질듯 합니다. 국제업무지구가 가장 기대됩니다.

시간 걸리는 대규모 호재들이 많아 미래가 기대가 됩니다. 중간에 팔고 다른데 갈아타면 준공 시점에 지금과는 평가가 다를것 같아서 무조건 후회할것 같은 생각이 자꾸 드네요. 팔고 갈 곳도 없고 이만한곳 찾기가 어려울 듯 해요. 1. 국제업무지구, 전자상가특계 2030년 2. 효창공원 재단장 2029년(국비 2000억원) (축구장 조명,외벽 철거 공원재구조화 24시간 개방) 3. 인접 지역 신축 대단지 주거단지 형성(마포뉴타운규모) 4.서울역 변화 5. 신분당선 연장 6. 용산공원 개방 7. 용산 여의도 마포 일대 재개발 재건축 변화
여기 고급빌라들이 많던데 근생은 밀고간다해도 고급빌라 소유주들이 동의 해줄라나요