추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
| 26.07.06 | 다세대 1988년 | 효창동 5-458 삼원넥스빌라(E) 1층 전용 12.58평 | 직3.3억 공주가 2.48억 | 3,755만/평8.79평 |
| 26.06.16 | 다세대 1992년 | 효창동 5-9 금옥효창빌라 4층 전용 31.12평 | 13.5억 공주가 5.63억 | 7,601만/평17.76평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 효창동 5-17 | 주거용 | 26.07.15 | |
| 효창동 5-42 | 주거용 | 26.07.02 |
| (가)효창동 5-291 | (가)남영역역세권 | 효창공원앞역 인근 | 청파3 | 청파1 | (가)원효로2가2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 4.9만㎡ | 3.2만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 | 신통기획 | 재개발 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 본지구지정 | 대상지선정 | 조합설립인가 | 주민설명회 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | - | 697세대 | - |
| 일반분양 | - | - | - | - | 581세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 54% | 81% | 75% | 65% | 90% | 76% |
| 매물 | 23건 | 15건 | 23건 | 24건 | 13건 | - |
| 대지평당가 | 8,152만 | 1.3억 | 9,616만 | 9,152만 | 1.1억 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,694만 | 8,254만 | 6,020만 | 6,106만 | 6,756만 | 6,619만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 84㎡ | 20.4억 |
| 123㎡ | 23.0억 | |||
| 142㎡ | 25.2억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 104㎡ | 15.7억 |
| 115㎡ | 20.9억 |
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서울 금천구 독산2구역 재개발사업이 정비구역 지정 약 4개월 만에 조합설립인가를 획득하며 초단기 사업 추진 사례를 이어가고 있다. 서울 재개발사업 최초로 정비구역 지정 이전 조합설립추진위원회 승인을 받은 데 이어 조합설립까지 마무리하면서 신속통합기획을 활용한 사업 속도전이 다시 한번 주목받고 있다. 31일 정비업계에 따르면 금천구는 이날 독산2구역 재개발...
서울 서대문구 연희동 520번지 일대 노후 저층주거지가 529세대 규모의 모아타운으로 재정비될 전망이다. 서대문구는 모아타운 관리지역을 우선 지정해 조합설립과 사업 추진 기반을 마련한 뒤 기반시설과 건축계획 등을 구체화할 계획이다. 30일 정비업계에 따르면 서대문구는 지난 29일 ‘연희동 520번지 일대 소규모주택정비 관리계획 수립안’에 대한 주민공람을 ...
2026년 제3차 신통기획 재개발 후보지 분석 1️⃣ "구의동 32 일대 : 80일 만에 동의율 73% 찍은 으뜸 추진력" 광진구 구의동 32 일대는 주민들의 높은 재개발 추진 의지와 집결력이 강점인 구역입니다. 2026년 3월 광진구청으로부터 동의서 번호부여를 받은 후, 불과 80일 만에 73%라는 높은 동의율을 확보했고, 6월 입안 요청을 거쳐 2개월 ...
한문도 서울디지털대학교 부동산학과 교수는 대표적인 부동산 하락론자이다. 그가 한 유튜브에 출연해 스파이라는 단어를 5번 넘게 언급하고 부동산 가격을 올리는 카르텔과 현 정부가 협업하고 있는 것 같다고 얘기하며 지금의 부동산 정책을 강하게 비판했다. 그리고 영상 말미, 신혼부부와 청년들에게 사과했다. 요즘 길 다니다가 청년과 신혼 부부보면 머리 숙여요. 정책...
https://www.munhwa.com/article/11518004 서울 용산구 오리온 본사부지에 지하 5층~지상 38층 규모의 오피스텔 212실과 공동주택 156가구 등 주상복합시설(조감도)이 들어선다. 인근에 위치한 용산전자상가 개발과 국제업무지구 조성, 캠프킴 부지 개발, 용산공원 조성·개방, 철도 지하화 등이 맞물리며 구도심 지역인 용산의 환골탈태가 예상된다. 현재 오리온 본사부지로 사용되고 있는 이 지역에는 주상복합시설 외에도 오피스, 근린생활시설, 공공체육시설 등 복합시설이 들어선다. 클라이밍·농구·풋살·인라인스케이트 등을 즐길 수 있는 연면적 4000㎡의 공공체육시설(다목적체육관)도 갖춰진다.
서울역 북부역세권 개발사업 2029년 완성 예정입니다. https://www.etoday.co.kr/news/view/2563738
용산전자상가 일대 29만325㎡(약 8만 7,825평) 'AI·ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구'도 국제업무지구 면적과 비교했을때 꽤 크네요. 펜스 있는 곳이 많은데 5년뒤 원효로, 효창, 용문 일대는 재개발 사업과 별도로, 용산역과 연계한 최대 업무지구 직주 근접 단지로 천지개벽 할 듯합니다.



곧 발표인데 여기는 현재 의향률이 얼마나 나오고있나요??
강남, 판교 접근성이 좋아질 예정입니다.



거래내역 두건 추가로 떳네요. 근데 거의 신통 선정되고 나서 거래되는 가격선으로 거래가 되었네요 ㄷㄷㄷ 벌써 p가 붙은것처럼 보여요