모두 추석 연휴 잘 보내시기 바랍니다. 조만간 꼭 발표가 나길 바라면서! ㅠㅠ
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2025년 | 효창동 5-421 카이벨로체시그니처 2층 전용 6.31평 | 6억 공주가 3.08억 | 1.4억/평4.35평 |
| 26.08.21 | 다세대 2002년 | 효창동 5-97 한터빌 3층 전용 21.38평 | 7억 공주가 4.19억 | 8,125만/평8.62평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
| (가)효창동 5-291 | 남영역세권 | 효창공원앞역 인근 | 청파3 | (가)원효로2가2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 5.2만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 행위제한 | 본지구지정 | 기획완료 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 54% | 82% | 75% | 64% | 76% |
| 매물 수 | 16건 | 1건 | 6건 | 16건 | - |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 33억~ | 11억~ | 5.3억~ | - |
| 대지평당가 | 8,582만 | 1.1억 | 1.5억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 5,239만 | 8,039만 | 9,061만 | 8,243만 | 7,728만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 115㎡ | 20.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 165m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
신광초등학교 사립 | 552m |
서울청파초등학교 공립 | 611m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 334m |
| 남영역 | 1호선 | 9분 | 708m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 832m |
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조만간 큰거 하나 옵니다 (?) 목동 최대 규모 7000세대급 재개발 1️⃣ "24만㎡ 부지, 7천 세대 랜드마크 시동 건다" 제목 그대로 조만간 양천구에 '진짜 큰 거' 하나가 터질 준비를 하고 있습니다. 바로 양천구 목2·3동 일대를 아우르는 이른바 '목동중앙구역'이 도심 공공주택 복합사업 시즌2 후보지 선정 발표를 앞두고 지역 부동산 시장의 최대 화두...
현재 이지역 2주택을 가지고 있습니다. 거주는 안하고 있고 임사자인데. 후보지 선정되면 제가 팔수있는방법은 없을까요 ? 무주택자한테도 매도가 안될까요 ? 가지고가는수밖에 없는지 여쭤봅니다.
당장 매도 힘드시면 가져 가는수밖에 없어요
도공복은 매도시 구역 내에서는 1개의 주택만 소유하고있어야 지위승계 가능한걸로 알고있는데 바꼈나요?? 제가 지위승계받을땐 그 특약사항이 들어갔어서요
재미로 보는 우리 구역 지하철 교통입니다


















청파3구역 신통기획 확정 서계 청파 공덕 연계





문배업무지구 특계 2-1 구역(열정도)





권리산정기준일 이후에 승계조건으로 매수한 뒤에 다시 매도할때 승계가 불가능 한가요? 1회 기준이 물건당 1회인지, 인당 1회인지 헷갈리네요
도심공공사업 투자 가능한가요? 여기 발표이후에 투자하면 현금청산이라고 AI가 얘기하는데 잘 몰라서 그렇습니다 누기 설명좀~~
여기 추진 분위기가 어떤가요? 이번 후보지 떨어져도 다른 사업으로 재도전할 분위기인지 궁금하네요