국제업무지구, 용산전자상가특계 최인접 서울역 업무지구 여의도 업무지구 광화문 업무지구 공덕 업무지구 배후 대단지(4040세대) 가능할 정도로 모두 가깝네요. gtxA 신분당선 연장되면 강남 접근성 좋아지고 서울 모든 업무지구와 가까워질듯 합니다. 국제업무지구가 가장 기대됩니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2025년 | 효창동 5-421 카이벨로체시그니처 2층 전용 6.31평 | 6억 공주가 3.08억 | 1.4억/평4.35평 |
| 26.08.21 | 다세대 2002년 | 효창동 5-97 한터빌 3층 전용 21.38평 | 7억 공주가 4.19억 | 8,125만/평8.62평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
자료실
기본 정보
구역면적
91,245㎡
토지등소유자
1,291명 (추정)
평균대지지분
71㎡ (21.4평)
현물보상 기준일
26.09.30
공급 계획
공급세대
4,040세대
구역 현황
전체 세대
1,262세대
공동주택
1,183세대 (94%)
단독주택
79세대 (6%)
근생
49동
기타
8동
노후도(20년 기준)
현재
172 / 238 (72.2%)
188 / 238 (78.9%)
개발 여건
과소필지
121 / 371 (33%)
주택접도율(4m)
231동 / 243동 (95%)
주택접도율(6m)
189동 / 243동 (78%)
호수밀도
57.8호/ha (527호)
반지하 비율
65동 / 243동 (27%)
유형별 토지 면적
공동주택
39,064 m² (43%)
단독주택
11,659 m² (13%)
근린생활시설
14,742 m² (16%)
도로
16,929 m² (18%)
기타
9,490 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
91,883 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
62,790 m² (69%)
국공유지
20,996 m² (23%)
법인
7,087 m² (8%)
기타
676 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (청파동3가 132-145) / 795.5 m²
종교 2
종교시설 (효창동 5-40) / 343.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
학군
통학구역
서울금양초 (76%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 165m |
통학구역
서울청파초 (24%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 552m |
공립 | 611m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 334m |
| 남영역 | 1호선 | 9분 | 708m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 832m |
