존경하는 수진2구역 소유주 여러분 금일 성남시에 75프로 동의서와 관련 서류 한트럭을 접수하였습니다 동의서 징구 13일 만에 75프로 달성이라는 엄청난 결과를 만들어주신 위대한 소유주 여러분께 진심으로 감사의 말씀 올립니다 이런 신기록을 세울 수 있었던건 재개발을 향한 소유주 여러분의 뜨거운 열망과 견고한 단결력 그리고 현명한 판단력이 있었기에 가능한 일이었습니다 동의율 75프로 달성을 막기위한 재개발 방해세력의 거짓선동이 극에달한 상황속에서도 흔들림없이 집행부를 믿어주시고 끝내 조합설립에 파란 신호등을 켜주신 소유주 여러분께 다시한번 머리숙여 감사드립니다 이제 조합설립을 위한 기틀이 만들어짐에 따라 올해 안에 조합장과 임대위원을 선출하는 창립총회를 개최 할 수 있도록 다음 단계를 차질없이 준비하겠습니다 9월내내 주말없이 추석연휴도 없이 단하루도 쉬지못하고 동의서 징구에 매진하여 체력적으로 방전상태입니다 잠시쉬고 다시 재충전하여 심기일전하겠습니다 다시한번 협조해주신 소유주여러분께 감사드립니다
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 단독 1981년 | 수진동 3145 연 34.44평 | 직6억 개주가 1.55억 | 2,956만/평20.30평 |
| 26.08.25 | 단독 1988년 | 수진동 3570 연 28.75평 | 8.5억 개주가 1.33억 | 4,496만/평18.91평 |
| 26.08.15 | 다세대 2023년 | 수진동 3239 휴림 5층 전용 15.55평 | 8.25억 공주가 3.18억 | 7,929만/평10.41평 |
| 26.08.11 | 단독 1990년 | 수진동 4434 연 126.88평 | 15.8억 개주가 9.56억 | 2,651만/평59.59평 |
| 26.07.29 | 단독 1991년 | 수진동 3655 연 46.35평 | 9.6억 개주가 3.52억 | 4,383만/평21.90평 |
고시/공고
결재문서
기본 정보
구역면적
143,629㎡
토지등소유자
1,574명 (추정)
평균대지지분
91㎡ (27.6평)
공급 계획
공급세대
574세대
임대세대
574세대 (100%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | - | 394세대 | 5.4억 |
| 59㎡ | - | 180세대 | 7.7억 |
| 74㎡ | - | - | 9.1억 |
| 84㎡ | - | - | 9.7억 |
| 104㎡ | - | - | 11.6억 |
| 계 | - | 574세대 |
건축 계획
용적률
280%
구역 현황
전체 세대
1,542세대
공동주택
290세대 (19%)
단독주택
1,252세대 (81%)
근생
84동
기타
16동
노후도(30년 기준)
현재
1254 / 1307 (95.9%)
1280 / 1307 (97.9%)
개발 여건
과소필지
97 / 1383 (7%)
주택접도율(4m)
742동 / 1311동 (57%)
주택접도율(6m)
323동 / 1311동 (25%)
호수밀도
93.2호/ha (1339호)
반지하 비율
416동 / 1311동 (32%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,857 m² (5%)
단독주택
86,350 m² (60%)
근린생활시설
13,381 m² (9%)
도로
30,017 m² (21%)
기타
6,314 m² (4%)
용도별 토지 면적
일반상업
15,053 m² (10%)
제2종일반주거
123,495 m² (86%)
제3종일반주거
3,317 m² (2%)
준주거
2,053 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
105,778 m² (73%)
국공유지
34,538 m² (24%)
법인
1,082 m² (1%)
기타
2,520 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (수진동 3389) / 410 m²
종교 2
종교시설 (수진동 3837) / 63.5 m²
종교 3
종교시설 (수진동 4076) / 132.3 m²
종교 4
종교시설 (수진동 4415) / 1,340.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 수진삼부 | 31 | 834 | 59㎡ | 8.9억 |
| 84㎡ | 9.7억 | |||
| 134㎡ | 11.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 228m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 태평역 | 수인분당선 | 5분 | 389m |
| 모란역 | 8호선·수인분당선 | 5분 | 434m |
| 수진역 | 8호선 | 11분 | 867m |
