수진2구역 생활권 재개발사업 조합설립추진위원회 재구성 승인 고시 https://jaegebal.com/gnotices/sn-gs-2026-272
수진2구역 재개발 추천매물
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 아파트 | 수진동 3991 밀란체3 8층 전용 23.84평 | 8.5억 공주가 3.45억 | 1.9억/평4.54평 |
| 26.10.07 | 아파트 | 수진동 3991 밀란체3 8층 전용 23.84평 | 취소8.5억 공주가 3.45억 | 1.9억/평4.54평 |
| 26.10.03 | 단독 1972년 | 수진동 4495 연 29.60평 | 8.5억 공시지가 2.31억 | 4,547만/평18.69평 |
| 26.09.23 | 단독 1991년 | 수진동 4201 연 36.86평 | 8.86억 공시지가 2.4억 | 4,499만/평19.69평 |
| 26.09.01 | 단독 1981년 | 수진동 3145 연 34.44평 | 직6억 공시지가 2.93억 | 2,956만/평20.30평 |
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | - | 394세대 | 5.4억 |
| 59㎡ | - | 180세대 | 7.7억 |
| 74㎡ | - | - | 9.1억 |
| 84㎡ | - | - | 9.7억 |
| 104㎡ | - | - | 11.6억 |
| 계 | - | 574세대 |
수진2구역 생활권 재개발사업 조합설립추진위원회 재구성 승인 고시 https://jaegebal.com/gnotices/sn-gs-2026-272
| 수진2 | 수진1 | 태평1 | 신흥1 | 태평2·4 | 신흥3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.6만㎡ | 26.1만㎡ | 7.3만㎡ | 19.7만㎡ | 18.4만㎡ | 15.3만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 관리처분인가 | 추진위승인 | 사업시행인가 | 정비구역지정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 3,275세대 | 5,060세대 | - | 3,754세대 | 4,458세대 | 3,395세대 |
| 일반분양 | 2,701세대 | 4,178세대 | - | 3,290세대 | 3,674세대 | 2,760세대 |
| 시공사 | - | 대우·현대·DL | - | GS·DL·코오롱 | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 96% | 97% | 98% | 97% | 98% | 96% |
| 매물 수 | 8건 | 59건 | 9건 | 65건 | 27건 | 31건 |
| 매물 가격 | 8.8억~ | 8.5억~ | 6.5억~ | 7억~ | 4억~ | 1.6억~ |
| 대지평당가 | - | 8,749만 | 2,764만 | 1.2억 | 5,745만 | 9,282만 |
| 전용평당가 | - | 4,930만 | 3,356만 | 1.0억 | 3,072만 | 4,788만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 수진삼부 | 31 | 834 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 9.7억 | |||
| 134㎡ | 11.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
성남수정초등학교 공립 | 226m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 태평역 | 수인분당선 | 5분 | 391m |
| 모란역 | 8호선·수인분당선 | 5분 | 433m |
| 수진역 | 8호선 | 11분 | 866m |
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다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

서울시의 사전기획협의체가 생기기 전인 2021년 사업 후보지로 선정돼 지구 지정이 되기까지 평균 기간은 도심복합사업(15.3개월)이 서울시의 신속통합기획(34.9개월)의 절반 이하라고 LH는 설명했다. LH 관계자는... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
수진2구역 생활권 재개발사업 조합설립추진위원회 재구성 승인 고시 https://jaegebal.com/gnotices/sn-gs-2026-272
이제 구성남 대장은 수진이(2)가 하겠습니다 https://m.blog.naver.com/coemija73/224442409305
Gemini AI한테 지금까지 있었던 걸 바탕으로 예상되는예상되는 타임라인 작성요청 한 건인데, 그냥 참고만 해주세요. (변수는 항상 존재하니..) [수진2구역 재개발 예상 사업 일정 안내] 동의서 징구 13일 만에 75% 동의율을 달성하고 성남시 접수까지 완료함에 따라, 향후 예상되는 단계별 타임라인을 안내해 드립니다. ■ 조합설립인가 예상 시기 • 2026년 12월 ~ 2027년 2월 (접수 후 약 2~4개월 소요) ※ 성남시 서류 검토 및 창립총회(조합장/임원 선출) 거쳐 최종 인가 ■ 수진2구역 단계별 예상 타임라인 조합설립인가: 2026년 12월 ~ 2027년 2월 시공사 선정: 2027년 6월 ~ 8월 사업시행계획인가: 2028년 2~3분기 감정평가 및 조합원 분양신청: 2028년 4분기 ~ 2029년 1분기 관리처분계획인가: 2029년 3~4분기 이주 및 철거: 2030년 ~ 2031년 상반기 착공 및 일반분양: 2031년 중순 준공 및 입주: 2034년 ~ 2035년
존경하는 수진2구역 소유주 여러분 금일 성남시에 75프로 동의서와 관련 서류 한트럭을 접수하였습니다 동의서 징구 13일 만에 75프로 달성이라는 엄청난 결과를 만들어주신 위대한 소유주 여러분께 진심으로 감사의 말씀 올립니다 이런 신기록을 세울 수 있었던건 재개발을 향한 소유주 여러분의 뜨거운 열망과 견고한 단결력 그리고 현명한 판단력이 있었기에 가능한 일이었습니다 동의율 75프로 달성을 막기위한 재개발 방해세력의 거짓선동이 극에달한 상황속에서도 흔들림없이 집행부를 믿어주시고 끝내 조합설립에 파란 신호등을 켜주신 소유주 여러분께 다시한번 머리숙여 감사드립니다 이제 조합설립을 위한 기틀이 만들어짐에 따라 올해 안에 조합장과 임대위원을 선출하는 창립총회를 개최 할 수 있도록 다음 단계를 차질없이 준비하겠습니다 9월내내 주말없이 추석연휴도 없이 단하루도 쉬지못하고 동의서 징구에 매진하여 체력적으로 방전상태입니다 잠시쉬고 다시 재충전하여 심기일전하겠습니다 다시한번 협조해주신 소유주여러분께 감사드립니다
조합설립 다들 언제쯤 예상하시나요??