경기도 성남시 고시 · 2026년 11월 9일
수진2구역 생활권 재개발사업 조합설립추진위원회 재구성 승인 고시 https://jaegebal.com/gnotices/sn-gs-2026-272
추천 매물
단독
매매 10억초투 7억
수진2구역 6m코너 상가주택 초투6억
확인매물 11.09
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 아파트 | 수진동 3991 밀란체3 8층 전용 23.84평 | 8.5억 공주가 3.45억 | 1.9억/평4.54평 |
| 26.10.07 | 아파트 | 수진동 3991 밀란체3 8층 전용 23.84평 | 취소8.5억 공주가 3.45억 | 1.9억/평4.54평 |
| 26.10.03 | 단독 1972년 | 수진동 4495 연 29.60평 | 8.5억 공시지가 2.31억 | 4,547만/평18.69평 |
| 26.09.23 | 단독 1991년 | 수진동 4201 연 36.86평 | 8.86억 공시지가 2.4억 | 4,499만/평19.69평 |
| 26.09.01 | 단독 1981년 | 수진동 3145 연 34.44평 | 직6억 공시지가 2.93억 | 2,956만/평20.30평 |
자료실
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
145,549㎡
토지등소유자
1,604명
평균대지지분
91㎡ (27.4평)
공급 계획(출처: 성남시 고시 제2026-208호)
공급세대
3,275세대
조합원분양
1,604세대 (49%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,097세대 (33%) (소유자 대비 68%)
임대세대
574세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | - | 394세대 | 5.4억 |
| 59㎡ | - | 180세대 | 7.7억 |
| 74㎡ | - | - | 9.1억 |
| 84㎡ | - | - | 9.7억 |
| 104㎡ | - | - | 11.6억 |
| 계 | - | 574세대 |
건축 계획
용적률
280%
구역 현황
전체 세대
1,542세대
공동주택
290세대 (19%)
단독주택
1,252세대 (81%)
근생
84동
기타
16동
노후도(30년 기준)
현재
1260 / 1307 (96.4%)
1280 / 1307 (97.9%)
개발 여건
과소필지
97 / 1385 (7%)
주택접도율(4m)
742동 / 1311동 (57%)
주택접도율(6m)
323동 / 1311동 (25%)
호수밀도
92호/ha (1339호)
반지하 비율
416동 / 1311동 (32%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,857 m² (5%)
단독주택
86,350 m² (59%)
근린생활시설
13,381 m² (9%)
도로
31,731 m² (22%)
기타
6,314 m² (4%)
용도별 토지 면적
일반상업
15,034 m² (10%)
제2종일반주거
125,228 m² (86%)
제3종일반주거
3,317 m² (2%)
준주거
2,053 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
105,778 m² (73%)
국공유지
36,252 m² (25%)
법인
1,082 m² (1%)
기타
2,520 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (수진동 3389) / 410 m²
종교 2
종교시설 (수진동 3837) / 63.5 m²
종교 3
종교시설 (수진동 4076) / 132.3 m²
종교 4
대한예수교장로회동성교회 (수진동 4415) / 1,340.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 수진삼부 | 31 | 834 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 9.7억 | |||
| 134㎡ | 11.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 226m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 태평역 | 수인분당선 | 5분 | 391m |
| 모란역 | 8호선·수인분당선 | 5분 | 433m |
| 수진역 | 8호선 | 11분 | 866m |
