서울시 고시 · 2026년 3월 12일
서울시 서초구 결재문서 · 2026년 10월 20일방배동 780-1번지(가칭 방배16구역) 신속통합기획 신청 동의서 연번 부여
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 단독 2001년 | 방배동 781-3 연 111.92평 | 36억 공시지가 16.37억 | 5,130만/평70.18평 |
| 26.08.21 | 근생(집합) 2012년 | 방배동 789-22 제2종근린생활 101 1층 전용 5.15평 | 1.9억 | 4,653만/평4.08평 |
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 방배동 781-30 연 101.31평 | 28.5억 공시지가 12.64억 | 6,525만/평43.68평 |
| 26.08.01 | 다세대 2017년 | 방배동 766-32 알파인하우스 3층 전용 17.63평 | 14.15억 공주가 5.45억 | 1.2억/평11.81평 |
| 26.07.22 | 다세대 2017년 | 방배동 778-29 서초이안베스티움 2층 전용 10.90평 | 8.66억 공주가 3.48억 | 1.2억/평7.12평 |
자료실
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
100,896㎡
토지등소유자
963명
평균대지지분
105㎡ (31.7평)
구역 현황
전체 세대
1,158세대
공동주택
982세대 (85%)
단독주택
176세대 (15%)
근생
61동
기타
11동
노후도(30년 기준)
현재
220 / 355 (61.9%)
232 / 355 (65.3%)
개발 여건
과소필지
17 / 404 (4%)
주택접도율(4m)
356동 / 357동 (100%)
주택접도율(6m)
302동 / 357동 (85%)
호수밀도
71.3호/ha (719호)
반지하 비율
129동 / 357동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,028 m² (31%)
단독주택
29,107 m² (29%)
근린생활시설
17,867 m² (18%)
도로
15,094 m² (15%)
기타
7,948 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
81,968 m² (81%)
제3종일반주거
19,077 m² (19%)
소유자별 토지 면적
개인
78,972 m² (78%)
국공유지
10,534 m² (10%)
법인
9,761 m² (10%)
기타
1,362 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (방배동 765-16) / 213 m²
종교 2
종교시설 (방배동 785-5) / 483.9 m²
종교 3
종교시설 (방배동 790-5) / 298 m²
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 디에이치방배 | 1 | 3,064 | 59㎡ | 34.0억 |
| 84㎡ | 39.3억 | |||
| 반포래미안트리니원 | 1 | 2,091 | 84㎡ | 57.0억 |
| 100㎡ | 58.8억 | |||
| 112㎡ | 74.6억 | |||
| 이수푸르지오더프레티움 | 6 | 514 | 84㎡ | 23.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 580m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 총신대입구역 | 4호선 | 10분 | 824m |
| 구반포역 | 9호선 | 11분 | 918m |
| 이수역 | 7호선 | 12분 | 947m |
