추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 다세대 2002년 | 목동 318-249 미래씨티빌 3층 전용 18.15평 | 4.5억 공주가 1.58억 | 5,409만/평8.32평 |
| 26.09.22 | 다세대 2000년 | 목동 718-2 공덕빌라 4층 전용 25.57평 | 6억 공주가 2.52억 | 5,001만/평12.00평 |
| 26.09.10 | 다세대 1998년 | 목동 318-120 까치빌라 4층 전용 26.11평 | 5.35억 공주가 2.33억 | 3,788만/평14.12평 |
| 26.09.10 | 다세대 2011년 | 목동 315-32 제이엘카운티 2층 전용 8.99평 | 3.05억 공주가 1.23억 | 5,862만/평5.20평 |
| 26.09.05 | 다세대 2002년 | 목동 318-31 성지하우스빌 4층 전용 20.89평 | 3.15억 공주가 1.23억 | 5,463만/평5.77평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 목동 721-2 | 주거용 | 26.09.29 |
| (가)목동 중앙 | 목동 644-1 | 목2동 231-27 | (가)목2동 504 | 목4동 728-1 | 염창역 남측 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 24.2만㎡ | 2.4만㎡ | 6.4만㎡ | 4.7만㎡ | 2.7만㎡ | 11.8만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 추진준비 | 건축심의 | 대상지선정 | 추진준비 | 관리계획고시 | 후보지선정 |
| 공급세대 | - | - | - | - | 772세대 | 4,222세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 684세대 | - |
| 노후도(30년) | 53% | 65% | 53% | 40% | 50% | 51% |
| 매물 수 | 55건 | 4건 | 20건 | 14건 | 14건 | 17건 |
| 매물 가격 | 1.4억~ | 4.4억~ | 1.6억~ | 3.5억~ | 2.8억~ | 3.5억~ |
| 대지평당가 | 5,045만 | 3,304만 | 2,815만 | 5,343만 | 4,776만 | 5,038만 |
| 전용평당가 | 2,828만 | 2,219만 | 1,608만 | 3,459만 | 2,889만 | 3,215만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 8 | 410 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 101㎡ | 17.1억 | |||
| e편한세상염창 | 8 | 499 | 84㎡ | 18.9억 |
| 목동롯데캐슬위너 | 22 | 1,067 | 59㎡ | 13.6억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 13.0억 | |||
| 127㎡ | 15.4억 | |||
| 염창한화꿈에그린 | 22 | 422 | 59㎡ | 14.9억 |
| 67㎡ | 15.1억 | |||
| 84㎡ | 16.3억 | |||
| 124㎡ | 17.9억 | |||
| 목동금호어울림 | 23 | 371 | 84㎡ | 14.7억 |
| 120㎡ | 16.4억 | |||
| 133㎡ | 16.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울등마초등학교 공립 | 383m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 염창역 | 9호선 | 12분 | 978m |
| 등촌역 | 9호선 | 12분 | 988m |
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서울 자치구가 재건축·재개발 등 정비사업 속도를 높이기 위해 직접 관리에 나서고 있다. 신규 아파트 공급... 구청장과 담당 공무원, 각계 전문가가 참석한 이날 회의에서는 사당21구역 주택재개발사업 과정에서 발생한... ...

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안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...
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구역 내려달라는 사람들 하나같이 당일 가입해서 단체로 글 쓰는데 그 말로만 듣던 기획부동산 무리들이세요? 아니라면 구역 안내려도 사고 파는데 아무 문제가 없는데(오히려 청산위험이 없어졌는데) 그냥 파세요~ 팔거니까 내려 달라는게 말이 안되잖아요?
글 내려주세요 탈락했는데 왜 안 내리시는거예요????????? 열받아 죽것는디 ㅠㅠ 세놓고 이사 가렵니다 죽기전에 새아파트서 살아보나 잔뜩 기대했건만 @@@
글 내려달라는 사람들은 다른 사업을 원하는 사람들이죠?
탈락원인 짚어봅니다. 1.구역계가 너무 크다(기반시설 계획등 부담도 크고 사업성 떨어짐) 2.기존 주택수가 지나치게 많음(현4350세대 얼마나 주택을 추가 공급할 수 있는 순증효과가 의심받음) 3. 현구역계는 1종 일반주거지역까지 혼재되어 있어서 일률적으로 고밀개발이 쉽지 않음. 종상향과 기반시설 확충등 문제 제기됨. 개선해서 다시 신청바란다. 1.구역계를 15~19만 m2로 줄여라. 차도 넘어가는 구역(목4동일부)과 1종일반주거지역 후에 들어온 신통.혹은 모아주택 후보지 구역들은 제외시켜라. 그래야 메인이 산다. 2.추진위원장은 이일을 계기로 더 겸손해지길 바란다. 선거철에도 중용을 지켜야하는데 주민(소유주)들 진심어린 우려와 걱정을 반대파.정치색이 다르다는 사람들로 일괄 낙인찍는 어리석음을 다시는 범하지 말라. 3.동의률도 중요하지만 구역계의 사업성이 없으면 사업은 힘들다. 이번 목동중앙구역은 기대가 제일 컸던만큼 실망도 크다. 구역계를 크게 잡는다고 좋은게 아니라는 걸 다시 되새기면서 좀더 체계적이고 냉정하게 구역계를 만들어서 신청하길 바란다. 재신청해서 거기서도 떨어지면 추진위원장은 그에 대한 책임을 져야 할 것이다.