| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 단독 1991년 | 이태원동 227-11 연 47.03평 | 15.25억 개주가 6.96억 | 4,625만/평32.97평 |
| 26.07.06 | 단독 1976년 | 이태원동 258-332 연 13.65평 | 7.99억 개주가 4.06억 | 3,343만/평23.90평 |
| 26.07.02 | 단독 2026년 | 이태원동 2** 연 65.44평 | 20.1억 개주가 6.22억 | 5,034만/평39.93평 |
| 26.06.15 | 단독 1992년 | 이태원동 260-274 연 43.96평 | 13억 개주가 5.31억 | 3,943만/평32.97평 |
| 26.06.01 | 단독 1970년 | 이태원동 260-80 연 13.24평 | 7.25억 개주가 3.03억 | 3,995만/평18.15평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이태원남산대림 | 33 | 400 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 24.8억 |
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뒤늦게 매수희망하여 보고 있습니다. 조합설립은 언제쯤으로 예상하시나요?
부동산 공부 중인 청년입니다. 궁금한 점이 있어 공공도심복합사업에 대해 잘 아시는 분들께 여쭤봅니다. 강남, 특히 논현동처럼 토지가격이 높은 지역에서도 공공도심복합사업을 추진하는 데에는 어떤 장점이나 이유가 있는지 궁금합니다. 빌라의 경우 상대적으로 적은 대지지분을 보유한 소유자분들도 많아 신축 아파트를 받을 수 있다는 점이 큰 장점으로 느껴질 수 있을 것 같습니다. 반면 다가구주택이나 꼬마빌딩처럼 대지지분이 큰 부동산은 자산가액 자체가 상당하고, 월세 등 임대수익이 중요한 소득원인 소유자분들도 계실 것 같습니다. 이런 경우 공공도심복합사업에서는 기존 토지·건물의 자산가치와 임대수익 등을 어떤 기준으로 보상하는지 궁금합니다. 특히 - 다가구·꼬마빌딩 등 대지지분이 큰 소유자의 보상 방식 - 기존 임대수익과 관련한 별도의 보상 또는 지원 제도가 있는지 - 현물보상을 선택할 경우 종전자산가액이 큰 소유자는 어떤 방식으로 정산되는지 - 실제 사업지에서 이런 부분에 대한 구체적인 보상안이 제시된 사례가 있는지 관련 내용을 알고 계시거나 실제 설명회에서 안내받으신 분이 계시면 정보 공유 부탁드립니다. 공공과 민간 어느 한쪽을 비판하려는 취지는 아니고, 제도적인 차이와 실제 보상 방식이 궁금해서 질문드립니다.
(사진=김형환 기자) 재개발, 재건축 사업에서 수익성을 결정짓는 요소 중 하나가 사업진행속도다. 사업 진행이... 이런 이유로 재개발, 재건축 조합에서는 일부 거주자의 이주 지연으로 사업진행이 늦어지는 일을 막기 위해... ...

서울 성북구 보문5구역 재개발사업이 입주를 불과 한 달 앞두고 조합원들의 대규모 추가 부담 문제로 술렁이고 있다. 비례율 하락에 따른 추가분담금에 상가 미분양으로 인한 추가출자금까지 더해지면서 일부 조합원은 4억원이 넘는 자금을 추가로 마련해야 하는 상황에 놓였다. 문제는 대출을 통한 자금 조달도 쉽지 않은 상황이다. 여기에 해당 금액을 납부하지 못할 경우...
[청카이브] 카카오톡 오픈톡방 1,000명 돌파 기념 이벤트 재개발닷컴 X 청카이브 콜라보 이벤트 안내 안녕하세요, 청카이브(청량리 아카이브)입니다. 청량리6구역에서 치열하게 몸테크를 기록하던 작고 소중했던 계정 '청카이브'가, 어느덧 서울 전역의 생생한 정비사업 이야기를 나누는 공간으로 성장했습니다. 지난 6월 22일 오픈채팅방을 개설한 이후, 두 달이 ...
구리의 판도를 뒤바꿀 7007세대 대규모 재개발 1️⃣ "7,007세대 초대형 단지, 현대+포스코 확정" 구리 수택2구역은 구리 구도심의 주거 지도를 새롭게 바꿀 초대형 재개발 사업지입니다. 2024년 8월 지하철 8호선(별내선) 연장 개통으로 구리역에서 잠실역까지 약 18분, 강남역까지 약 38분 만에 이동할 수 있게 되면서 서울 핵심 업무지구와의 접근성...
구역계 변경은 없을까요? 세광교회도 같이하는건지 궁금합니다.. 만약 빠지면 어떻게 빠지게될지요... 그부분만 빠지기 힘들거 같은데..
요즘은 동의율 어떤가요
저도 궁금해서 전화 몇번 해봤는데 항상 20프로를 향해 달려가고있다는 똑같은 말만 하시고.. 요번주인가 우편물 돌린다고 하시는것 같은데 추진위 찾아가도 위원장님 뵙기도 힘들고 잘 되고있는지 자세히 알고있는 분 계시면 댓글 부탁드려요~
서울시 용산구 이태원동 247-24 서울시 용산구 이태원동 258-177 지분쪼개기 계속 들어오네요 동의서 내야할지 고민스럽습니다
남산대림이랑 통합 재개발은 불가능한걸까요?
불가능하죠. 아파트는 감정평가액이 확실한데 빌라나 단독은 들쑥날쑥해서 그걸로 분쟁일어나고 시간도 오래 걸리고
위엣분 말씀대로 협의가 안될듯합니다.. 감정가 차이로 아파트 분들은 보상을 더 원할테지만 반대로 구역계는 빌라쪽이 더 넓고 사업성 측면은 빌라쪽이 더 좋아보이니 이런 세세한 협의가 가능할지.. 근데 또 한남4구역 안에 신동아아파트 같이 재개발 되는거 보면 아예 불가능은 아닌듯 싶은데 거기는 구역 자체가 넓어서 가능했던거 같기도 하구요.. 아무튼 협의점을 찾는것이 매우 우려울듯 해서 결국엔 따로하는게 서로에게 이득이지 않을까 싶어요
안녕하세요. 혹시 최근 동의율 현황 또는 분위기 아시는 분 계실까요? 근생 및 단독이 주로 있어서 동의율이 어떨지 궁금합니다
근생이 많아서 동의율이 잘 나올지ㅠ
이구역 윗부분 어퍼하우스 라인이 왜 구역에서 제외됏는지 정보좀 알수잇을까요~~
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저도 관심있어서 얼아보니 신축빌라가 그렇다고 우후죽순처럼 여러개 생기는것 같지는 않구요. 좋은 입지에 재개발 가능성이 보이니 한두개 생기는 것 같더라구요~
오늘 이 구역 재개발 추진하는 사무실 지나가다 봤네요. 이제와서 사진보니 문에 동의서접수 라고 써있네요? 사무실로 가서 동의서 제출해야하는건가요?
