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신통기획 (가)장안동 118-16

연번부여 (2023.06.09)소유자 약 588명
매물9개경매·공매경·공매0건커뮤니티1

실거래

다세대 ~10년
6,371만/평
다세대 11~30년
4,172만/평
다세대 31년~
2,106만/평
단독/다가구
2,561만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.21
다세대
2009년
장안동 105-13
뉴베스트빌 5층
전용 18.37평
직3.2억
공주가 1.91억
3,977만/평8.05평
26.09.02
다세대
2015년
장안동 289-8
카라하우스 4층
전용 16.11평
4.45억
공주가 2.37억
4,368만/평10.19평
26.09.01
다세대
2022년
장안동 298-3
더트라움비동 4층
전용 9.30평
3.7억
공주가 2.32억
6,371만/평5.81평
26.07.31
다세대
1981년
장안동 299-1
오복 1층
전용 17.99평
취소3.8억
공주가 2.56억
2,106만/평18.04평
26.07.31
다세대
1981년
장안동 299-1
오복 1층
전용 17.99평
3.8억
공주가 2.56억
2,106만/평18.04평

진행현황

연번부여
2023.06.09
대상지선정
40개월째 진행중(중앙값 7개월)
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

자료실

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)예정(26.10.17~)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
73,670㎡
토지등소유자
588명 (추정)
평균대지지분
125㎡ (37.9평)

구역 현황

전체 세대
552세대
공동주택
268세대 (49%)
단독주택
284세대 (51%)
근린생활시설근생
67동
기타
4동

노후도(30년 기준)

현재
300 / 334 (89.8%)
307 / 334 (91.9%)

개발 여건

과소필지
58 / 414 (14%)
주택접도율(4m)
212동 / 336동 (63%)
주택접도율(6m)
77동 / 336동 (23%)
호수밀도
61.9호/ha (456호)
반지하 비율
170동 / 336동 (51%)

유형별 토지 면적

공동주택
10,961 m² (15%)
단독주택
29,277 m² (40%)
근린생활시설
16,779 m² (23%)
도로
13,417 m² (18%)
기타
3,506 m² (5%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
53,332 m² (72%)
제3종일반주거
20,607 m² (28%)

소유자별 토지 면적

개인
61,579 m² (83%)
국공유지
10,298 m² (14%)
법인
1,982 m² (3%)
기타
80 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

여긴 단독세대수 비율이 넘 많아서 힘들거 같은데 어때 보이시는지 궁금하네요

5
휘경5구역지정1.0km
3,300만/평
면목8정비구역지정 1.1km
5,406만/평
면목동 377-4관리계획수립1.1km
4,036만/평
면목4동 399연번부여1.2km
6,932만/평
면목10정비구역지정1.2km
6,903만/평
(가)장안동 118-16휘경5면목8면목동 377-4면목4동 399면목10
사업 면적7.4만㎡5.0만㎡4.9만㎡2.2만㎡5.7만㎡3.6만㎡
사업종류신통기획재개발신통기획모아타운공공신통기획
진행단계연번부여구역지정정비구역지정 관리계획수립연번부여정비구역지정
공급세대-634세대1,260세대--959세대
일반분양-589세대1,003세대--792세대
노후도(30년)90%82%78%79%87%75%
매물 수9건22건16건9건10건17건
매물 가격5억~4억~2.6억~3.6억~2억~2.8억~
대지평당가4,205만3,300만5,406만4,036만6,932만6,903만
전용평당가2,649만2,477만3,428만2,328만4,815만3,858만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
동대문더퍼스트데시앙아파트846959㎡11.0억
119㎡15.0억
래미안아름숲1571959㎡12.4억
84㎡14.2억
114㎡14.7억
래미안엘파인1647259㎡10.3억
84㎡11.3억
장안현대힐스테이트2085959㎡12.0억
84㎡13.5억
114㎡14.0억
래미안장안2차201,78664㎡12.0억
81㎡13.9억

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학군

통학구역
서울배봉초 (69%)
학교명거리
서울배봉초등학교
공립
427m
통학구역
서울장평초 (31%)
학교명거리
서울장평초등학교
공립
502m
은석초등학교
사립
587m

대중교통

역명호선도보거리
용마산역7호선20분1.6km
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