실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 다세대 2016년 | 하단동 611-35 4층 전용 4.97평 | 1.65억 공주가 6,490만 | 6,738만/평2.45평 |
| 26.06.30 | 다세대 2002년 | 하단동 608-32 유성 2층 전용 8.49평 | 8,500만 공주가 3,710만 | 1,764만/평4.82평 |
| 26.05.22 | 다세대 1986년 | 하단동 609-47 2층 전용 7.63평 | 직2,800만 공주가 2,870만 | 475만/평5.90평 |
| 26.02.26 | 다세대 1988년 | 하단동 311-7 3층 전용 13.69평 | 직7,500만 공주가 2,990만 | 872만/평8.60평 |
| 26.02.10 | 단독 1982년 | 하단동 337-3 연 22.95평 | 1.83억 개주가 1.1억 | 665만/평27.53평 |
진행현황
정비구역지정
2025.7.23
추진위승인
2025.9.17
조합설립인가
2026.2.12
사업시행인가
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
108,941㎡
토지등소유자
830명 (추정)
공급 계획
공급세대
1,850세대
건축 계획
용적률
268.99%
건폐율
21.07%
추진 주체
전화
051-924-0282
세대 현황
전체 세대 수
720
공동 세대 수
444 (62%)
단독 세대 수
276 (38%)
노후도(30년 기준)
현재
337 / 392 (86%)
5년 후
352 / 392 (90%)
10년 후
367 / 392 (94%)
개발 여건
과소필지
157 / 559 (28%)
접도율
196동 / 319동 (61%)
호수밀도
44.6 호/ha (486호)
반지하 비율
45동 / 319동 (14%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,942 m² (15%)
단독주택
35,288 m² (30%)
근린생활시설
11,369 m² (10%)
도로
21,517 m² (18%)
기타
30,600 m² (26%)
용도별 토지 면적
자연녹지
10,128 m² (9%)
제2종일반주거
9,050 m² (8%)
제3종일반주거
89,410 m² (82%)
소유자별 토지 면적
개인
79,831 m² (74%)
국공유지
20,639 m² (19%)
법인
7,770 m² (7%)
기타
348 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (하단동 354) / 3,405 m²
뉴스
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