부산시 사하구 결재문서 · 2026년 10월 23일2026년 11월 11일 3시경에 LH 주관으로 주민 설명회 개최합니다. 주민 여러분의 많은 참석 부탁드리며, 입장은 2시 30분터 가능합니다. 일시 : 2026년 11월 11일 오후 3시 장소 : 새순교회 (서울시 서초구 방배동 831-12 ) * 원페를라 아파트 옆쪽에 위치하고 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.01 | 다세대 1981년 | 괴정동 1074-21 2층 전용 12.49평 | 직5,300만 공주가 3,540만 | 448만/평11.83평 |
| 21.05.14 | 아파트 | 괴정동 1074-2 세운 4층 전용 23.99평 | 2.1억 공주가 1.03억 | 1,312만/평16.01평 |
| 21.05.09 | 아파트 | 괴정동 1074-2 세운 4층 전용 21.83평 | 2.3억 공주가 1억 | 1,560만/평14.74평 |
| 21.05.05 | 아파트 | 괴정동 1074-2 세운 5층 전용 21.83평 | 2.3억 공주가 9,430만 | 1,560만/평14.74평 |
| 21.05.05 | 다세대 1980년 | 괴정동 1074-8 2층 전용 15.43평 | 1.7억 공주가 4,550만 | 1,592만/평10.68평 |
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
9,419㎡
토지등소유자
128명
평균대지지분
74㎡ (22.3평)
공급 계획
공급세대
225세대
건축 계획
시공사
HJ중공업
용적률
229.4%
건폐율
19.09%
추진 주체
전화
051-999-9464
구역 현황
전체 세대
115세대
공동주택
80세대 (70%)
단독주택
35세대 (30%)
근생
2동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
43 / 43 (100.0%)
43 / 43 (100.0%)
개발 여건
과소필지
2 / 46 (4%)
주택접도율(4m)
44동 / 44동 (100%)
주택접도율(6m)
44동 / 44동 (100%)
호수밀도
70.1호/ha (66호)
반지하 비율
5동 / 44동 (11%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,346 m² (25%)
단독주택
4,802 m² (51%)
근린생활시설
208 m² (2%)
도로
330 m² (4%)
기타
1,733 m² (18%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
9,419 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
9,419 m² (100%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트사하역아파트 | 5 | 1,314 | 84㎡ | 6.3억 |
| 100㎡ | 8.4억 | |||
| 사하역비스타동원 | 6 | 513 | 74㎡ | 5.2억 |
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 당리푸르지오 | 14 | 542 | 59㎡ | 4.0억 |
| 140㎡ | 7.6억 | |||
| 당리동2차동원베네스트 | 21 | 432 | 84㎡ | 2.3억 |
| 당리동1차동원베네스트 | 22 | 499 | 59㎡ | 1.5억 |
| 125㎡ | 2.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 323m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사하역 | 부산1호선 | 6분 | 518m |
| 괴정역 | 부산1호선 | 12분 | 937m |
| 당리역 | 부산1호선 | 12분 | 948m |
