부산시 부산광역시 고시 · 2024년 12월 4일
부산시 영도구 공고 · 2024년 6월 19일사업시행인가 신청 계획 10.29 이후 공람공고 14일 포함 60일 이내 사업시행인가를 득할수 있습니다. 공휴일 토,일 제외 펑일 기준의 법정민원 처리기간이며, 60일은 최소기간이 아닙니다. 내년 설 선물이 아닌 올해 연말 선물이 될수도 있습니다. 이후 절차인 관리처분인가에 대한 목표도 제시되었습니다. 내년 10월 목표입니다. 이제 2028 단지 이주 뿐만 아니라 2028.12 이주, 철거, 착공까지 목표를 세워도 되겠습니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.26 | 단독 1900년 | 청학동 9** 연 9.00평 | 1.57억 공시지가 1.2억 | 366만/평42.95평 |
| 24.12.21 | 근생(집합) 1993년 | 청학동 105-3 제2종근린생활 402 4층 전용 39.85평 | 1억 | 875만/평11.43평 |
| 24.06.25 | 다세대 1998년 | 청학동 122-1 광진팔레스빌라 4층 전용 20.00평 | 직1.2억 공주가 5,380만 | 971만/평12.35평 |
| 23.12.20 | 단독 1945년 | 청학동 2** 연 6.48평 | 직6,000만 공시지가 2,582만 | 496만/평12.10평 |
| 23.09.21 | 단독 1989년 | 청학동 102-5 연 182.46평 | 취소6.8억 공시지가 3.48억 | 1,189만/평57.17평 |
자료실
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
39,835㎡
토지등소유자
223명 (추정)
평균대지지분
179㎡ (54.0평)
공급 계획
공급세대
913세대
건축 계획
용적률
295%
건폐율
50%
구역 현황
전체 세대
191세대
공동주택
38세대 (20%)
단독주택
153세대 (80%)
근생
18동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
101 / 109 (92.6%)
103 / 109 (94.4%)
개발 여건
과소필지
147 / 357 (41%)
주택접도율(4m)
132동 / 192동 (69%)
주택접도율(6m)
62동 / 192동 (32%)
호수밀도
49.9호/ha (198호)
반지하 비율
12동 / 192동 (6%)
유형별 토지 면적
공동주택
908 m² (2%)
단독주택
22,327 m² (57%)
근린생활시설
4,292 m² (11%)
도로
2,167 m² (6%)
기타
9,326 m² (24%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
28,893 m² (74%)
준주거
10,125 m² (26%)
소유자별 토지 면적
개인
32,577 m² (83%)
국공유지
3,308 m² (8%)
법인
2,297 m² (6%)
기타
836 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 553m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남포역 | 부산1호선 | 34분 | 2.7km |
