부산시 남구 공고 · 2026년 7월 8일
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 1월 21일해당구역 가 설계안에 조합원 59이하 배정도 고려되고 있는지요? 낮은지분 매물 매수 고려중인데 나중엔 모르지만 현재까지 돌아가는 상황이 궁금합니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 다세대 2009년 | 문현동 261-58 토방빌라 4층 전용 14.54평 | 1억 공주가 7,210만 | 1,249만/평8.00평 |
| 26.07.13 | 아파트 | 문현동 264-1 대림 4층 전용 14.39평 | 직1.19억 공주가 8,330만 | 1,124만/평10.59평 |
| 26.05.08 | 아파트 | 문현동 264-1 대림 2층 전용 19.64평 | 1.85억 공주가 1.11억 | -- |
| 26.03.23 | 다세대 2009년 | 문현동 261-58 토방빌라 2층 전용 14.54평 | 직8,500만 공주가 7,470만 | 1,062만/평8.00평 |
| 26.03.16 | 다세대 2003년 | 문현동 263-8 3층 전용 11.05평 | 직5,100만 공주가 4,920만 | 879만/평5.80평 |
자료실
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
52,979㎡
토지등소유자
561명 (추정)
평균대지지분
94㎡ (28.6평)
공급 계획
공급세대
1,057세대
건축 계획
용적률
261.97%
건폐율
16.47%
추진 주체
전화
051-647-9787
구역 현황
전체 세대
514세대
공동주택
270세대 (53%)
단독주택
244세대 (47%)
근생
15동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
253 / 268 (94.4%)
254 / 268 (94.7%)
개발 여건
과소필지
275 / 514 (54%)
주택접도율(4m)
78동 / 284동 (27%)
주택접도율(6m)
54동 / 284동 (19%)
호수밀도
75.9호/ha (402호)
반지하 비율
14동 / 284동 (5%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,145 m² (26%)
단독주택
21,868 m² (41%)
근린생활시설
2,247 m² (4%)
도로
5,534 m² (10%)
기타
9,862 m² (18%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
53,656 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
44,963 m² (84%)
국공유지
7,348 m² (14%)
법인
1,010 m² (2%)
기타
334 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬인피니엘 | 1 | 715 | 59㎡ | 6.1억 |
| 84㎡ | 7.6억 | |||
| 두산위브더제니스오션시티 | 2 | 3,048 | 59㎡ | 4.8억 |
| 75㎡ | 5.8억 | |||
| 84㎡ | 6.6억 | |||
| 힐스테이트대연센트럴 | 3 | 449 | 59㎡ | 7.2억 |
| 74㎡ | 7.9억 | |||
| 84㎡ | 8.9억 | |||
| 대연양우내안애아파트 | 5 | 560 | 59㎡ | 5.9억 |
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 문현경동리인 | 7 | 600 | 72㎡ | 4.1억 |
| 74㎡ | 4.1억 | |||
| 79㎡ | 4.2억 | |||
| 84㎡ | 4.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 1.1km |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 지게골역 | 부산2호선 | 2분 | 181m |
| 못골역 | 부산2호선 | 10분 | 799m |
| 문현역 | 부산2호선 | 11분 | 877m |
