실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.08 | 단독 1985년 | 범일동 6** 연 13.89평 | 5.44억 공시지가 1.02억 | 2,215만/평24.59평 |
| 25.11.09 | 단독 1985년 | 범일동 62-627 연 11.43평 | 2.55억 공시지가 3,321만 | 3,193만/평7.99평 |
| 25.08.26 | 단독 1996년 | 범일동 660-32 연 59.92평 | 6.97억 공시지가 1.75억 | 2,327만/평29.95평 |
| 25.02.28 | 아파트 | 범일동 658-6 퍼스트빌 2층 전용 14.97평 | 직4.2억 공주가 1.18억 | 8,866만/평4.74평 |
| 25.02.12 | 단독 1996년 | 범일동 6** 연 60.17평 | 6.1억 공시지가 4,576만 | 5,601만/평10.89평 |
진행현황
추진위승인
2006.07.27
정비구역지정
2009.08.26
조합설립인가
2019.12.02
사업시행인가
2022.07.29
관리처분인가
2024.08.05
착공
27개월째 진행중(중앙값 43개월)
자료실
고시/공고
부산시 동구 고시 · 2026년 4월 15일
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 1월 14일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
40,262㎡
토지등소유자
405명
평균대지지분
99㎡ (30.1평)
공급 계획
공급세대
1,456세대
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
846.95%
건폐율
59.25%
층수
지하5층 ~ 지상49층
추진 주체
전화
051-632-5990
구역 현황
전체 세대
140세대
공동주택
39세대 (28%)
단독주택
101세대 (72%)
근생
39동
기타
18동
노후도(30년 기준)
현재
199 / 213 (93.4%)
204 / 213 (95.7%)
개발 여건
과소필지
372 / 603 (62%)
주택접도율(4m)
122동 / 214동 (57%)
주택접도율(6m)
37동 / 214동 (17%)
호수밀도
54.9호/ha (221호)
반지하 비율
2동 / 214동 (1%)
유형별 토지 면적
공동주택
515 m² (1%)
단독주택
13,983 m² (33%)
근린생활시설
4,792 m² (11%)
도로
3,329 m² (8%)
기타
19,473 m² (46%)
용도별 토지 면적
일반상업
42,092 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
26,742 m² (64%)
국공유지
5,241 m² (13%)
법인
9,594 m² (23%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스하버시티 | 4 | 2,040 | 59㎡ | 5.6억 |
| 75㎡ | 7.2억 | |||
| 84㎡ | 7.6억 | |||
| 오션브릿지 | 10 | 652 | 59㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 5.5억 | |||
| 118㎡ | 6.3억 | |||
| 서면DS·협성엘리시안아파트 | 10 | 630 | 59㎡ | 3.4억 |
| 62㎡ | 3.6억 | |||
| 74㎡ | 4.0억 | |||
| 진흥마제스타워범일 | 17 | 305 | 84㎡ | 3.7억 |
| 120㎡ | 5.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 491m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 범일역 | 부산1호선 | 2분 | 188m |
| 좌천역 | 부산1호선 | 8분 | 678m |
| 문현역 | 부산2호선 | 11분 | 840m |
