실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 아파트 | 사직동 411-1 동원빌라 5층 전용 23.96평 | 4.6억 공주가 2.69억 | 2,305만/평19.95평 |
| 26.10.19 | 다세대 1983년 | 사직동 350-11 청송맨션A동 1층 전용 20.00평 | 직2억 공주가 2억 | 1,450만/평13.80평 |
| 26.09.21 | 토지 | 사직동 3** | 3억 공시지가 1.07억 | 1,114만/평26.92평 |
| 26.09.19 | 다세대 2016년 | 사직동 430-1 라비앙로즈 3층 전용 14.59평 | 3.44억 공주가 2.2억 | 5,228만/평6.59평 |
| 26.09.15 | 아파트 | 사직동 411-1 동원빌라 3층 전용 23.96평 | 4.85억 공주가 3.19억 | 2,431만/평19.95평 |
자료실
부산시 부산광역시 고시 · 2024년 1월 17일결재문서
부산시 동래구 결재문서 · 2026년 10월 7일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
47,761㎡
토지등소유자
655명
평균대지지분
73㎡ (22.1평)
공급 계획
공급세대
655세대
건축 계획
시공사
GS건설
추진 주체
전화
051-505-8290
구역 현황
전체 세대
521세대
공동주택
380세대 (73%)
단독주택
141세대 (27%)
근생
10동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
150 / 176 (85.2%)
153 / 176 (86.9%)
개발 여건
과소필지
86 / 273 (32%)
주택접도율(4m)
161동 / 176동 (91%)
주택접도율(6m)
126동 / 176동 (72%)
호수밀도
50.7호/ha (242호)
반지하 비율
2동 / 176동 (1%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,122 m² (36%)
단독주택
19,473 m² (41%)
근린생활시설
1,662 m² (3%)
도로
5,312 m² (11%)
기타
4,219 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
922 m² (2%)
제3종일반주거
43,957 m² (92%)
준주거
2,910 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
41,456 m² (87%)
국공유지
4,946 m² (10%)
법인
1,376 m² (3%)
기타
10 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사직하늘채리센티아 | 3 | 690 | 59㎡ | 6.4억 |
| 84㎡ | 7.8억 | |||
| 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 7 | 914 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 11.4억 | |||
| e편한세상동래아시아드 | 7 | 439 | 59㎡ | 6.4억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 동래효성해링턴플레이스 | 8 | 762 | 84㎡ | 7.0억 |
| 105㎡ | 8.0억 | |||
| 아시아드코오롱하늘채 | 8 | 660 | 84㎡ | 9.4억 |
학군
통학구역
금강초 (52%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 458m |
통학구역
여고초공덕초금성초공동(일방) (49%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 272m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사직역 | 부산3호선 | 3분 | 210m |
| 미남역 | 부산3호선·부산4호선 | 9분 | 753m |
| 종합운동장역 | 9호선·2호선·부산3호선 | 12분 | 997m |
