부산시 부산광역시 고시 · 2026년 6월 17일
부산시 동래구 결재문서 · 2026년 10월 22일여기는 진행상황 어떤가요? 59타입 관심 있는데 현재 조합원 분양가가 어느정도인지 궁금합니다! 감사합니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 토지 | 사직동 157-31 | 2.15억 공시지가 5,177만 | 683만/평31.49평 |
| 26.09.19 | 근생(건물) 1988년 | 사직동 156-13 제1종근린생활 연 104.99평 | 6.2억 | 1,175만/평52.79평 |
| 26.06.11 | 다세대 2002년 | 사직동 156-3 하이빌 2층 전용 5.29평 | 2.9억 공주가 3,450만 | 9,935만/평2.92평 |
| 26.05.14 | 단독 1982년 | 사직동 155-81 연 40.37평 | 5.3억 공시지가 1.9억 | 1,422만/평37.27평 |
| 26.04.17 | 다세대 2016년 | 사직동 157-41 진영빌 2층 전용 23.54평 | 취소4.2억 공주가 2.26억 | 2,799만/평15.01평 |
진행현황
정비구역지정
2023.06.21
추진위승인
2023.09.13
조합설립인가
2024.03.26
시공사선정
2024.08.24
사업시행인가
31개월째 진행중(중앙값 70개월)
관리처분인가
착공
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
47,751㎡
토지등소유자
372명 (추정)
평균대지지분
128㎡ (38.8평)
건축 계획
시공사
삼성물산
추진 주체
전화
051-504-4546
구역 현황
전체 세대
340세대
공동주택
130세대 (38%)
단독주택
210세대 (62%)
근생
22동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
221 / 237 (93.2%)
222 / 237 (93.6%)
개발 여건
과소필지
39 / 302 (13%)
주택접도율(4m)
237동 / 237동 (100%)
주택접도율(6m)
237동 / 237동 (100%)
호수밀도
55.3호/ha (264호)
반지하 비율
1동 / 237동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,428 m² (10%)
단독주택
29,766 m² (66%)
근린생활시설
4,928 m² (11%)
도로
3,272 m² (7%)
기타
2,685 m² (6%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
45,078 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
43,544 m² (97%)
국공유지
150 m² (0%)
법인
1,384 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 7 | 914 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 11.4억 | |||
| e편한세상동래아시아드 | 7 | 439 | 59㎡ | 6.4억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 아시아드코오롱하늘채 | 8 | 660 | 84㎡ | 9.4억 |
| 거제센트럴자이 | 9 | 878 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 사직롯데캐슬더클래식 | 10 | 1,064 | 59㎡ | 9.1억 |
| 84㎡ | 12.8억 |
학군
통학구역
거학초 (57%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 360m |
국립 | 474m |
통학구역
여고초공덕초금성초공동(일방) (43%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 378m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 교대역 | 2호선·3호선·부산1호선 | 9분 | 727m |
| 사직역 | 부산3호선 | 9분 | 729m |
| 동래역 | 부산1호선·부산4호선 | 10분 | 796m |
