실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.04 | 단독 1985년 | 구포동 774-8 연 12.32평 | 직2.58억 공시지가 1.59억 | 457만/평56.48평 |
| 26.03.20 | 다세대 1980년 | 구포동 731-16 진성 2층 전용 14.00평 | 취소1억 공주가 3,100만 | 451만/평22.19평 |
| 26.03.20 | 다세대 1980년 | 구포동 731-16 진성 2층 전용 14.00평 | 1억 공주가 3,100만 | 936만/평10.68평 |
| 25.11.11 | 단독 1987년 | 구포동 774-19 연 38.00평 | 2.2억 공시지가 1.13억 | 606만/평36.30평 |
| 25.02.18 | 단독 1980년 | 구포동 731-34 연 29.42평 | 1.48억 공시지가 1.07억 | 510만/평29.04평 |
자료실
부산시 부산광역시 고시 · 2024년 2월 7일
부산시 북구 결재문서 · 2026년 10월 22일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
23,588㎡
토지등소유자
189명 (추정)
평균대지지분
125㎡ (37.8평)
건축 계획
용적률
278.56%
건폐율
19.72%
추진 주체
전화
051-333-4955
구역 현황
전체 세대
169세대
공동주택
94세대 (56%)
단독주택
75세대 (44%)
근생
5동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
73 / 86 (84.8%)
76 / 86 (88.3%)
개발 여건
과소필지
44 / 159 (28%)
주택접도율(4m)
84동 / 90동 (93%)
주택접도율(6m)
38동 / 90동 (42%)
호수밀도
45.4호/ha (107호)
반지하 비율
3동 / 90동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,252 m² (14%)
단독주택
11,027 m² (46%)
근린생활시설
740 m² (3%)
도로
2,443 m² (10%)
기타
6,275 m² (26%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
287 m² (1%)
제3종일반주거
23,450 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
20,980 m² (88%)
국공유지
2,631 m² (11%)
법인
126 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 리버파크반도유보라 | 6 | 790 | 59㎡ | 4.4억 |
| 74㎡ | 4.4억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 동원로얄듀크비스타 | 13 | 1,079 | 73㎡ | 4.4억 |
| 84㎡ | 4.7억 | |||
| 99㎡ | 6.4억 | |||
| 구포유림노르웨이숲 | 22 | 1,176 | 59㎡ | 1.7억 |
| 84㎡ | 2.5억 | |||
| 118㎡ | 2.6억 | |||
| 구포삼정그린코아아파트 | 28 | 668 | 59㎡ | 2.4억 |
| 84㎡ | 3.1억 | |||
| 116㎡ | 3.9억 | |||
| 구포대성아파트 | 41 | 499 | 55㎡ | 9,800만 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 117m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구명역 | 부산2호선 | 3분 | 214m |
| 구포역 | 부산3호선 | 9분 | 708m |
| 구남역 | 부산2호선 | 11분 | 845m |
