실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.11 | 단독 1987년 | 덕천동 3** 연 42.91평 | 직2.73억 공시지가 1.3억 | 693만/평39.39평 |
| 25.03.28 | 다세대 1994년 | 덕천동 340-2 덕천빌라A 2층 전용 23.32평 | 1.2억 공주가 8,430만 | 970만/평12.37평 |
| 25.02.28 | 단독 2020년 | 덕천동 343-3 연 88.89평 | 직11.98억 공시지가 1.56억 | 2,958만/평40.50평 |
| 24.10.25 | 다세대 2002년 | 덕천동 318-3 신우골든빌라 2층 전용 22.58평 | 1.85억 공주가 1.05억 | 1,319만/평14.02평 |
| 23.11.20 | 아파트 | 덕천동 342-2 부영 4층 전용 19.62평 | 2.14억 공주가 9,030만 | 2,017만/평10.61평 |
자료실
고시/공고
부산시 북구 고시 · 2025년 12월 3일
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 11월 19일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
28,430㎡
토지등소유자
194명
평균대지지분
147㎡ (44.3평)
공급 계획
공급세대
531세대
건축 계획
용적률
263.68%
건폐율
23.14%
추진 주체
전화
051-343-0902
구역 현황
전체 세대
261세대
공동주택
166세대 (64%)
단독주택
95세대 (36%)
근생
13동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
90 / 111 (81.0%)
92 / 111 (82.8%)
개발 여건
과소필지
9 / 127 (7%)
주택접도율(4m)
111동 / 111동 (100%)
주택접도율(6m)
95동 / 111동 (86%)
호수밀도
48.9호/ha (139호)
반지하 비율
0동 / 111동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,879 m² (14%)
단독주택
12,522 m² (44%)
근린생활시설
3,120 m² (11%)
도로
4,929 m² (17%)
기타
3,883 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
4,383 m² (15%)
제3종일반주거
23,950 m² (85%)
소유자별 토지 면적
개인
19,840 m² (70%)
국공유지
6,402 m² (23%)
법인
1,437 m² (5%)
기타
654 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산덕천2차 | 4 | 795 | 59㎡ | 5.2억 |
| 74㎡ | 6.1억 | |||
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 포레나부산덕천아파트 | 5 | 636 | 59㎡ | 5.2억 |
| 74㎡ | 6.2억 | |||
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 화명롯데캐슬카이저 | 15 | 5,239 | 59㎡ | 5.2억 |
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 98㎡ | 7.8억 | |||
| 115㎡ | 7.8억 | |||
| 116㎡ | 7.3억 | |||
| 131㎡ | 7.8억 | |||
| 145㎡ | 10.3억 | |||
| 171㎡ | 10.8억 | |||
| 덕천삼정그린코아 | 20 | 560 | 78㎡ | 3.6억 |
| 84㎡ | 3.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 458m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙등역 | 부산3호선 | 3분 | 215m |
| 덕천역 | 부산2호선·부산3호선 | 10분 | 816m |
| 남산정역 | 부산3호선 | 13분 | 1.0km |
