실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 다세대 1980년 | 만덕동 750-1 영광 1층 전용 14.31평 | 직7,000만 공주가 4,310만 | 475만/평14.74평 |
| 25.08.02 | 다세대 1983년 | 만덕동 642-12 은성 1층 전용 17.61평 | 직9,000만 공주가 5,310만 | 620만/평14.52평 |
| 24.10.28 | 다세대 1981년 | 만덕동 642-16 미성 2층 전용 13.81평 | 직4,160만 공주가 4,320만 | 354만/평11.74평 |
| 24.10.02 | 다세대 1980년 | 만덕동 750-1 영광 1층 전용 14.06평 | 직8,500만 공주가 4,220만 | 515만/평16.51평 |
| 24.04.18 | 다세대 1983년 | 만덕동 642-12 은성 2층 전용 17.61평 | 1.05억 공주가 5,700만 | 723만/평14.52평 |
자료실
고시/공고
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 7월 8일
부산시 북구 고시 · 2026년 4월 1일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
36,895㎡
토지등소유자
255명
평균대지지분
145㎡ (43.8평)
공급 계획
공급세대
690세대
건축 계획
용적률
265%
건폐율
50%
추진 주체
전화
051-342-1081
구역 현황
전체 세대
220세대
공동주택
103세대 (47%)
단독주택
117세대 (53%)
근생
19동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
128 / 135 (94.8%)
128 / 135 (94.8%)
개발 여건
과소필지
26 / 197 (13%)
주택접도율(4m)
108동 / 136동 (79%)
주택접도율(6m)
76동 / 136동 (56%)
호수밀도
47.1호/ha (172호)
반지하 비율
8동 / 136동 (6%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,346 m² (15%)
단독주택
14,960 m² (41%)
근린생활시설
4,285 m² (12%)
도로
5,160 m² (14%)
기타
6,914 m² (19%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
36,665 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
30,167 m² (82%)
국공유지
5,682 m² (15%)
법인
692 m² (2%)
기타
124 m² (0%)
종교/학교
종교 1
성산교회 (만덕동 642-93) / 221 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상금정산아파트 | 6 | 1,969 | 59㎡ | 3.6억 |
| 74㎡ | 4.2억 | |||
| 84㎡ | 4.7억 | |||
| 더래디언트금정산 | 8 | 1,677 | 59㎡ | 3.4억 |
| 74㎡ | 3.8억 | |||
| 84㎡ | 4.3억 | |||
| 백양디이스트 | 12 | 3,160 | 59㎡ | 3.0억 |
| 70㎡ | 3.2억 | |||
| 72㎡ | 3.1억 | |||
| 84㎡ | 4.3억 | |||
| 98㎡ | 4.3억 | |||
| 만덕3휴먼시아 | 18 | 402 | 51㎡ | 2.1억 |
| 59㎡ | 2.3억 | |||
| 74㎡ | 2.8억 | |||
| 덕천삼정그린코아 | 20 | 560 | 78㎡ | 3.6억 |
| 84㎡ | 3.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 174m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남산정역 | 부산3호선 | 6분 | 482m |
| 만덕역 | 부산3호선 | 8분 | 661m |
