실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.04 | 다세대 2004년 | 주례동 549-44 럭키아트빌라C동 5층 전용 21.76평 | 9,000만 공주가 8,370만 | 849만/평10.60평 |
| 26.09.09 | 다세대 2001년 | 주례동 545 건용아트빌라D동 4층 전용 22.67평 | 직1억 공주가 7,110만 | 630만/평15.88평 |
| 26.08.23 | 다세대 2004년 | 주례동 549-44 럭키아트빌라C동 4층 전용 22.68평 | 1.08억 공주가 9,110만 | 978만/평11.05평 |
| 26.06.26 | 아파트 | 주례동 616-4 주례벽산 5층 전용 25.71평 | 1.5억 공주가 8,820만 | 1,328만/평11.30평 |
| 26.06.17 | 판매시설(집합) 1992년 | 주례동 616-4 판매 1층 전용 7.26평 | 직1,150만 | 360만/평추정 3.19평 |
자료실
고시/공고
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 11월 26일
부산시 사상구 공고 · 2025년 4월 2일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
55,233㎡
토지등소유자
619명 (추정)
평균대지지분
89㎡ (27.0평)
건축 계획
용적률
243%
건폐율
50%
구역 현황
전체 세대
595세대
공동주택
424세대 (71%)
단독주택
171세대 (29%)
근생
14동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
186 / 209 (88.9%)
191 / 209 (91.3%)
개발 여건
과소필지
16 / 241 (7%)
주택접도율(4m)
198동 / 209동 (95%)
주택접도율(6m)
73동 / 209동 (35%)
호수밀도
43.9호/ha (245호)
반지하 비율
5동 / 209동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,862 m² (31%)
단독주택
24,494 m² (45%)
근린생활시설
3,148 m² (6%)
도로
7,039 m² (13%)
기타
3,464 m² (6%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,015 m² (2%)
제2종일반주거
29,597 m² (54%)
제3종일반주거
24,395 m² (44%)
소유자별 토지 면적
개인
47,230 m² (86%)
국공유지
5,686 m² (10%)
법인
864 m² (2%)
기타
1,227 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 5 | 998 | 73㎡ | 5.5억 |
| 84㎡ | 6.1억 | |||
| 주례현대무지개아파트 | 34 | 977 | 76㎡ | 1.6억 |
| 84㎡ | 1.6억 | |||
| 114㎡ | 2.0억 | |||
| 주례대성 | 39 | 420 | 49㎡ | 1.1억 |
| 주례럭키아파트 | 40 | 1,963 | 58㎡ | 2.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 410m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 주례역 | 부산2호선 | 8분 | 609m |
| 냉정역 | 부산2호선 | 15분 | 1.2km |
