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민도복 (가)천호 한강2

추진준비소유자 약 735명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물7개경매·공매경·공매0건커뮤니티25

실거래

다세대 ~10년
1.3억/평
다세대 11~30년
6,989만/평
다세대 31년~
4,665만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.16
근생(건물)
1981년
천호동 322-37
제2종근린생활
연 55.03평
53억
5,298만/평100.04평
26.09.15
다세대
2012년
천호동 326-22
신안아트빌(E동) 4층
전용 8.88평
3.7억
공주가 1.23억
6,989만/평5.29평
26.08.31
다세대
1993년
천호동 317-23
대진빌라 3층
전용 15.38평
직2.81억
공주가 1.6억
4,141만/평6.79평
26.08.18
다세대
2021년
천호동 322-36
파크뷰 4층
전용 4.44평
3.7억
공주가 1.3억
1.6억/평2.27평
26.08.18
다세대
2021년
천호동 316
도원하늘채 7층
전용 6.45평
3.4억
공주가 1.6억
1.1억/평3.18평

진행현황

대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
민간도심복합
구역면적
41,201㎡
토지등소유자
735명 (추정)
평균대지지분
56㎡ (17.0평)

구역 현황

전체 세대
727세대
공동주택
631세대 (87%)
단독주택
96세대 (13%)
근린생활시설근생
19동
기타
3동

노후도(20년 기준)

현재
117 / 170 (68.8%)
125 / 170 (73.5%)

개발 여건

과소필지
3 / 203 (1%)
주택접도율(4m)
129동 / 170동 (76%)
주택접도율(6m)
94동 / 170동 (55%)
호수밀도
80.6호/ha (332호)
반지하 비율
62동 / 170동 (36%)

유형별 토지 면적

공동주택
16,104 m² (39%)
단독주택
13,007 m² (32%)
근린생활시설
5,175 m² (13%)
도로
5,634 m² (14%)
기타
1,280 m² (3%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
27,964 m² (68%)
제3종일반주거
13,236 m² (32%)

소유자별 토지 면적

개인
34,763 m² (84%)
국공유지
4,899 m² (12%)
법인
946 m² (2%)
기타
592 m² (1%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (천호동 324-14) / 362.5 m²

뉴스

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커뮤니티

7,954만/평
천호동 338관리계획고시0.5km
7,251만/평
천호3-1추진위승인0.8km
7,316만/평
(가)천호 한강2천호동 338천호3-1
사업 면적4.1만㎡2.0만㎡2.8만㎡
사업종류민도복모아타운신통기획
진행단계추진준비관리계획고시추진위승인
공급세대-586세대-
일반분양-464세대-
노후도(30년)61%68%86%
매물 수7건18건4건
매물 가격3.7억~5억~6.1억~
대지평당가7,954만7,251만7,316만
전용평당가3,989만4,700만4,997만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
이편한세상강동프레스티지원153559㎡17.0억
84㎡20.5억
더샵강동센트럴시티267084㎡17.8억
강동중흥S-클래스399947㎡12.4억
힐스테이트강동리버뷰846084㎡16.6억
암사삼성광나루2549059㎡15.5억
84㎡15.6억

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학군

학교명거리
서울신암초등학교
공립
350m

대중교통

역명호선도보거리
암사역8호선5분438m
천호역8호선·5호선12분926m
강동역5호선18분1.4km
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