다 좋은데 토지면적 기준 동의율이 가장 중요하겠죠. 빌라 소유주분들이 숫자는 많으나 이구역 통건물 토지비중이 대략 65%정도 되던데요. 통건물 소유주들의 입장도 중요할 듯 하네요. 일반적으로 손해라는 인식이 많으니..

신논현역 주변은 일반 상업지구에요. 즉 민도복 성장거점을 해도 용적율 600% 밖에 못받는다는 이야기 입니다. 저기서 절반은 비주거 이고요, 그리고 남은거에서 인센받은 용적률의 40%를 임대주택을 지어야 하는데 무슨 사업성이 좋다고 하시는지요. 아직까지 강남구에서 중심상업지구는 저기 테헤란로 입니다. 서울시 도심 내 성장거점 민도복은 일반 상업지역에서는 600% 용적율이 최대지로 정해져 있습니다.

현재 반포1동의 경우에도 민도복 성장거점형으로 추진중입니다 가능만하다면 사업성이 공도복보단 민도복이 훨씬 나은건 사실입니다

민도복을 저렇게 1300%로 홍보하는것도 잘못된 정보 입니다. 서울시 내에서 민도복은 최대 800%이내로 운영기준을 정했습니다. 보통 600% 이내 허용이며, 중심상업지로 인정받아도 800%이내 입니다.

여기서 제일 중요한게 있습니다. 입지가 좋은곳은 용적률보다 분양가 상한제 적용이 더 사업성에 영향이 있습니다. 공도복 - 분양가 상한제 미적용, 용적률 300%내외 전세대 주거형 아파트공급, 주민들이 직접공모 민도복 - 분양가 상한제 적용, 사업성 최악!! 용적률 최대 1300% 적용, 닭장아파트, 임대분양 최대 비주거 총 용적률에 50% 반영, 비주거 미분양시 조합원에 금액전가 시행사 커미션 조합의 돈에서 제공 업자들이 판을짜고있는 민도복입니다. 소유주분들의 옮은판단 기다리겠습니다.

안녕하세요. 금일까지 총 350명 의향서 제출해주셨으며, 일요일 발표회때도 의향서 받아 7월 초, LH 담당자에게 직접 추가의향서 전달할 예정입니다^^ 해당 의향서는 점수에는 포함되지 않지만 심의위원들에게 어필 가능하다는 점 안내드립니다. 감사합니다!

확실히 주목을 받긴 하나보네요. 몇 개월 사이 매물 많이 들어가고 작은 빌라들도 프리미엄 붙기 시작하는군요.

도심공공 선정됐나요?

논현 빌라 소유주입니다 제생각은 복합 재개발 정말 신의 한수라 생각됩니다 갑시다