추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 다세대 2016년 | 논현동 170-4 로얄캐슬 3층 전용 8.32평 | 취소2.4억 공주가 2.61억 | 4,723만/평5.08평 |
| 26.07.05 | 다세대 1992년 | 논현동 177-20 우진빌라 1층 전용 12.67평 | 5.9억 공주가 2.3억 | 8,086만/평7.30평 |
| 26.07.03 | 다세대 2015년 | 논현동 148-8 케아하우스 5층 전용 5.52평 | 3.95억 공주가 1.28억 | 1.1억/평3.44평 |
| 26.07.02 | 다세대 2015년 | 논현동 190-2 진흥펠리체A동 4층 전용 8.41평 | 3.7억 공주가 2.44억 | 7,307만/평5.06평 |
| 26.07.02 | 다세대 2016년 | 논현동 172-2 파크캐슬A동 2층 전용 5.49평 | 5억 공주가 1.87억 | 1.6억/평3.20평 |
아직 의향서를 제출하지 않으신 분들께 안내드립니다! 이제 온라인으로도 의향서 제출이 가능합니다. 논현1구역 공공도심복합사업에 동의하시는 분들께서는 아래 링크를 통해 간편하게 제출해 주세요. 이번 의향서는 후보지 지정 이후 공식 동의서 징구 시 중요한 자료로 활용됩니다. 우리의 작은 참여 하나가 논현1구역의 미래를 앞당길 수 있습니다. 아직 제출하지 않으셨다면 지금 꼭 참여 부탁드립니다. 🙏 논현1구역의 새로운 미래를 함께 만들어 주세요! https://naver.me/5ulVuK9a https://m.blog.naver.com/parkbridgestate/224295198271
소유주 1600명 안됩니다. 기사에 2608명은 재개발 닷컴 소유주현황 잘못된 정보로 기사에 인용하였습니다
삭제된 댓글입니다
@논현170 https://open.kakao.com/o/pMNKutni 카톡 초대해드렸습니다!
https://open.kakao.com/o/pMNKutni 논현 추진위 단톡방에서 방장과 1:1대화 하시면 됩니다
후부지 선정일이 권리산정일입니다. 빨리 등기치셔야 해요
@논현1동 공공도심복합선 선정일언제로예상하시나요
@용산구의 다음주 예상합니다
다음주 지나면 기회가 없나요? 매수원하는데 아직 돈마련이 안되네요ㅠ
논현동 가보시면 공실많고 팔리지 않고 유흥가 종사자 거주 세입자들 문신하고 진상 많구요. 신축아파트로 바꾸세요 논현동은 신축 대단지만이 모두가 행복합니다
재개발이 되기만 하면 뭐든 다 좋습니다. 둘의 장단점은 인터넷 검색이나 AI에 문의하면 잘 나오니. 뭐가 더 좋냐보다. 어느쪽이 동의율이 더 잘 나올거냐로 고민하는게 맞을 듯합니다.
활동이력보니 민도복 추진하려고 공공도심복합 왜곡하시려는 건 누구나 아실거에요. 그만하세요. 당신이 추진하려는 허황되고 망한 모델 민도복은 아무도 관심가지니 않고 기피합니다^^ 민도복 주상복합 면적 6만 제한 상가 주상복합 미분양 폭탄될 꺼 혼자 망할길 가시길.
@논현1동 공공도심복합선 면적 6만 제한은 민도복 '주거중심형'이긴합니다. 논현 민도복측에서 추진하려는 민도복 '성장거점형'은 면적 제한 없어요. 다만 민도복은 (개인적 생각으론) 구역이 모호하고 플랜이 장황하고 반대율이 가장 높을만한 영동시장, 가구거리 등을 다 포함하려는데 이게 과연 실현이 가능할지는 좀 의문이긴 합니다.
논현1구역, 지금은 공공도심복합을 선택해야 할 때입니다. 논현1구역은 강남에서도 보기 드문 대규모 개발이 가능한 입지입니다. 공공도심복합으로 추진된다면 4,400세대 이상의 초대형 신축 아파트 단지로 조성될 가능성이 있으며, 강남의 새로운 대표 주거단지가 될 수 있는 매우 드문 기회입니다. 반면 일부에서 주장하는 면적 제한 중심의 주상복합·상업시설 위주 개발은 일반 대단지 아파트와는 성격이 다릅니다. 상업시설 비중이 높아질수록 분양 리스크와 사업성이 변수로 작용할 수 있으며, 시장 상황에 따라 미분양이나 추가 분담금 부담이 발생할 가능성도 있습니다. 또한 업무·상업시설이 혼합된 주상복합은 일반 아파트보다 선호도가 갈릴 수 있다는 점도 고려해야 합니다. 반대로 공공도심복합사업은 일반적인 대단지 아파트 중심 개발을 목표로 하며, 정부의 다양한 제도적 지원을 바탕으로 신속한 사업 추진이 가능하다는 장점이 있습니다. 특히 설명회에서도 안내된 이익공유제는 분담금을 마련하기 어려운 소유주를 위한 보호장치입니다. 쉽게 말하면, "분담금을 모두 마련하기 어렵다면 일부 부담을 줄이고, 향후 발생하는 개발이익의 일부를 공공과 공유하는 제도"입니다. 즉, 경제적 여력이 부족하다는 이유만으로 소유권과 입주 기회를 잃지 않도록 돕는 제도이며, 분담금을 정상적으로 납부할 수 있는 대부분의 소유주에게는 직접적인 영향이 거의 없습니다. 공공도심복합의 가장 큰 장점은 부담 능력이 있는 분뿐 아니라 부담이 어려운 분들도 끝까지 함께 갈 수 있도록 다양한 지원제도를 마련했다는 점입니다. 모두가 함께 사업을 완성하고 새 아파트의 등기까지 받을 수 있도록 설계된 것이 공공도심복합의 차별화된 강점입니다. 또한 논현1구역은 교통여건도 매우 뛰어납니다. 9호선 언주역, 위례과천선예정(2031년)(압구정역2정거장) 신논현역(9호선,신분당선) 논현역((7호선,신분당선) 학동역(7호선,위례과천선 예정(2031년) 등 4개 역을 이용할 수 있는 뛰어난 입지이며, 향후 위례신사선이 아닌 위례과천선(계획 기준)이 언주역을 경유하게 되면 언주역은 더블역세권으로 발전할 가능성도 있습니다. 또한 언주역에서 봉은사역(코엑스)까지 약 5분, 신논현역에서 신분당선을 이용하면 판교 접근성도 매우 우수합니다. 논현1구역은 강남에서도 흔치 않은 입지와 규모를 동시에 갖춘 곳입니다. 이번 기회를 놓치면 다시는 이 정도 규모의 신축 대단지를 만들 기회가 오기 쉽지 않습니다. 추진위원회 여러분의 헌신에 깊이 감사드리며, 우리 모두가 주변 소유주분들께 사업의 장점을 정확히 알려 의향서 제출에 함께 힘을 모아 주셨으면 합니다. 논현1구역의 미래는 우리 모두의 선택에 달려 있습니다. 공공도심복합 선정으로 신속한 사업 추진, 대규모 신축 아파트, 그리고 소유주 모두가 함께 웃는 미래를 만들어 갑시다.
