추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 다세대 2017년 | 목동 546-22 수정빌리지 4층 전용 21.56평 | 4.5억 공주가 2.94억 | 3,208만/평14.03평 |
| 26.08.22 | 다세대 2011년 | 목동 531-16 대명피렌체 5층 전용 5.45평 | 1.8억 공주가 7,360만 | 4,188만/평4.30평 |
| 26.08.13 | 다세대 1994년 | 목동 558 부림주택 4층 전용 18.58평 | 2.8억 공주가 1.59억 | 3,035만/평9.22평 |
| 26.08.07 | 다세대 1987년 | 목동 545-33 2층 전용 15.06평 | 3.5억 공주가 1.88억 | 2,909만/평12.03평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 목동 527-6 슈펜하우스 5층 전용 7.66평 | 직2.45억 공주가 1.74억 | 5,374만/평4.56평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
117,303㎡
토지등소유자
2,135명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.6평)
구역 현황
전체 세대
2,110세대
공동주택
1,964세대 (93%)
단독주택
146세대 (7%)
근생
41동
기타
7동
노후도(20년 기준)
현재
237 / 392 (60.4%)
5년 후
302 / 392 (77.0%)
10년 후
358 / 392 (91.3%)
개발 여건
과소필지
56 / 520 (11%)
주택접도율(4m)
335동 / 391동 (86%)
주택접도율(6m)
142동 / 391동 (36%)
호수밀도
68.6호/ha (804호)
반지하 비율
136동 / 392동 (35%)
유형별 토지 면적
공동주택
56,339 m² (47%)
단독주택
21,832 m² (18%)
근린생활시설
11,270 m² (9%)
도로
20,076 m² (17%)
기타
9,189 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
111,295 m² (94%)
제3종일반주거
7,410 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
91,852 m² (77%)
국공유지
21,399 m² (18%)
법인
2,848 m² (2%)
기타
2,606 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (목동 42-35) / 526 m²
종교 2
종교시설 (목동 513-15) / 285.8 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 8 | 410 | 59㎡ | 13.8억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 101㎡ | 17.1억 | |||
| 목동롯데캐슬위너 | 22 | 1,067 | 59㎡ | 13.6억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| 114㎡ | 13.0억 | |||
| 127㎡ | 15.4억 | |||
| 145㎡ | 18.8억 | |||
| 강변힐스테이트 | 22 | 417 | 84㎡ | 15.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 179m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 염창역 | 9호선 | 5분 | 368m |
| 등촌역 | 9호선 | 11분 | 898m |
| 신목동역 | 9호선 | 12분 | 962m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2026타경5212[1] 목동 545-17 | 감정2.59억 최저2.59억 | 신건 | D-10 26.10.01 |
| 다세대 | 2026타경5212[2] 목동 545-17 | 감정2.51억 최저2.51억 | 신건 | D-10 26.10.01 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2024타경140447[1] 목동 545-17 | 감정2.71억 최저0.56억 | 낙찰 2.82억(104%) 26.06.11 |
| 다세대 | 2025타경11738[1] 목동 544-18 | 감정2.23억 최저2.23억 | 낙찰 2.25억(101%) 26.06.09 |
| 다세대 | 2025타경10715[1] 목동 529-16 | 감정2.56억 최저2.56억 | 매각 2.84억(111%) 26.05.07 |
| 다세대 | 2025타경12142[1] 목동 531-19 | 감정3.04억 최저3.04억 | 매각 3.31억(109%) 26.04.02 |
| 다세대 | 2024타경3371[1] 목동 534-29 | 감정3.32억 최저0.35억 | 매각 3.24억(97%) 26.03.25 |
| 다세대 | 2024타경105857[1] 목동 544-18 | 감정2.21억 최저1.13억 | 매각 2.13억(97%) 26.03.17 |
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