https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/542189?listPage=1 서울시에서 동북권 모아타운에 포함시켜줬습니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 다세대 2015년 | 방배동 475-13 센텀아트힐 3층 전용 16.62평 | 8.95억 공주가 4.43억 | 8,790만/평10.18평 |
| 26.06.27 | 다세대 1992년 | 방배동 528-95 무궁화빌라 지층 전용 27.65평 | 7.98억 공주가 3.49억 | 4,461만/평17.89평 |
| 26.01.22 | 다세대 1989년 | 방배동 980-24 정광빌라 지층 전용 12.68평 | 3.73억 공주가 2.1억 | 3,604만/평10.35평 |
| 26.01.22 | 다세대 2017년 | 방배동 475-7 래디앙 5층 전용 15.68평 | 10.1억 공주가 4.62억 | 1.3억/평7.56평 |
| 26.01.05 | 다세대 1991년 | 방배동 528 대성가든빌라 지층 전용 13.76평 | 5억 공주가 2.1억 | 5,009만/평9.98평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
22,316㎡
토지등소유자
204명 (추정)
평균대지지분
109㎡ (33.1평)
구역 현황
전체 세대
181세대
공동주택
158세대 (87%)
단독주택
23세대 (13%)
근생
16동
기타
10동
노후도(20년 기준)
현재
56 / 65 (86.1%)
5년 후
58 / 65 (89.2%)
10년 후
62 / 65 (95.3%)
개발 여건
과소필지
11 / 89 (12%)
주택접도율(4m)
65동 / 65동 (100%)
주택접도율(6m)
65동 / 65동 (100%)
호수밀도
53.8호/ha (120호)
반지하 비율
24동 / 65동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,136 m² (27%)
단독주택
3,061 m² (14%)
근린생활시설
5,238 m² (23%)
도로
1,786 m² (8%)
기타
6,434 m² (28%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
15,159 m² (67%)
제3종일반주거
7,496 m² (33%)
소유자별 토지 면적
개인
15,929 m² (70%)
국공유지
1,500 m² (7%)
법인
5,226 m² (23%)
종교/학교
종교 1
방배동 종로교회 (방배동 980-23) / 1,138.1 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 253m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사당역 | 2호선·4호선 | 6분 | 508m |
| 이수역 | 7호선 | 12분 | 941m |
| 방배역 | 2호선 | 12분 | 992m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
아파트 | 20억 | ||||
아파트 | 20억 | ||||
아파트 | 24.5억 |
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![[동북권] 신내동 493-13 일대 모아타운](https://news.seoul.go.kr/citybuild/files/2026/09/6a9a10d43ce587.41814486-200x142.png)
