여기 빌라 소유주입니다 수영아파트가 편입되는걸까요? 가운데가 뻥 뚫려있어서 걱정입니다
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 다세대 2015년 | 광안동 1039-7 명성프리미엄 3층 전용 7.44평 | 1.53억 공주가 8,010만 | 3,047만/평5.02평 |
| 26.09.09 | 다세대 2003년 | 광안동 1058-15 근화빌 5층 전용 9.63평 | 직1.49억 공주가 6,710만 | 3,039만/평4.92평 |
| 26.09.03 | 다세대 1978년 | 광안동 1057-2 오양 2층 전용 25.25평 | 2.65억 공주가 1.62억 | 1,164만/평22.76평 |
| 26.08.22 | 다세대 2012년 | 광안동 1035-3 이지빌라 5층 전용 14.51평 | 1.95억 공주가 1.07억 | 2,325만/평8.39평 |
| 26.08.19 | 다세대 2015년 | 광안동 1039-7 명성프리미엄 3층 전용 5.45평 | 1.1억 공주가 6,010만 | 2,981만/평3.69평 |
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
기본 정보
구역면적
109,249㎡
토지등소유자
1,219명 (추정)
평균대지지분
90㎡ (27.1평)
공급 계획
공급세대
1,789세대
건축 계획
용적률
290%
구역 현황
전체 세대
1,183세대
공동주택
821세대 (69%)
단독주택
362세대 (31%)
근생
54동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
352 / 440 (80.0%)
371 / 440 (84.3%)
개발 여건
과소필지
53 / 529 (10%)
주택접도율(4m)
458동 / 458동 (100%)
주택접도율(6m)
350동 / 458동 (76%)
호수밀도
57호/ha (623호)
반지하 비율
21동 / 458동 (5%)
유형별 토지 면적
공동주택
22,818 m² (21%)
단독주택
48,817 m² (44%)
근린생활시설
10,559 m² (10%)
도로
20,405 m² (19%)
기타
7,134 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
97,399 m² (89%)
준주거
12,335 m² (11%)
소유자별 토지 면적
개인
83,526 m² (76%)
국공유지
21,864 m² (20%)
법인
4,344 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (광안동 1036-3) / 654.9 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 망미이진캐스빌아파트 | 10 | 343 | 62㎡ | 3.8억 |
| 79㎡ | 3.8억 | |||
| 센텀비스타동원2차 | 10 | 405 | 84㎡ | 8.9억 |
| 센텀비스타동원아파트 | 10 | 840 | 84㎡ | 9.3억 |
| 수영강동원로얄듀크 | 13 | 423 | 80㎡ | 5.7억 |
| 84㎡ | 6.1억 | |||
| 망미동the#파크리치 | 20 | 862 | 84㎡ | 6.5억 |
| 101㎡ | 6.3억 | |||
| 129㎡ | 7.0억 |
학군
통학구역
수영초 (62%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 351m |
통학구역
수미초 (38%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 617m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 단독 | 2025타경5666[1] 광안동 1058-26 | 감정0.21억 최저0.14억 | 유찰 2회 | D-18 26.10.19 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 단독 | 2025타경5666[1] 광안동 1058-26 | 감정0.21억 최저0.14억 | 유찰 26.09.07 |
| 기타 | 2025타경5094[1] 광안동 1065-4 | 감정50.73억 최저35.51억 | 낙찰 30.43억(60%) 26.08.18 |
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