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가로주택 면목5동 156-1 (B-3)

조합설립인가 (2025.07.07)408세대
소유자 약 250명일반분양 100세대 (25%)임대 58세대 (14%)
매물2개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.03.04
다세대
2016년
면목동 157-36
청운명가 5층
전용 8.11평
4억
공주가 1.45억
7,966만/평5.02평
26.02.21
다세대
2018년
면목동 156-16
현진에버빌 3층
전용 8.47평
3.9억
공주가 1.8억
6,498만/평6.00평
26.01.16
다세대
1997년
면목동 156-3
서건빌라(에이) 1층
전용 25.07평
5.1억
공주가 2.06억
3,892만/평13.10평
25.10.10
다세대
2016년
면목동 157-53
한울스페이스 6층
전용 12.67평
4.5억
공주가 2.17억
5,901만/평7.63평
25.07.16
다세대
2015년
면목동 157-50
화랑씨티빌 2층
전용 8.98평
3.3억
공주가 1.64억
6,091만/평5.42평

진행현황

조합설립인가
2025.07.07
사업시행인가
16개월째 진행중(중앙값 43개월)
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
13,998㎡
토지등소유자
250명 (추정)
평균대지지분
56㎡ (16.9평)

공급 계획

공급세대
408세대
조합원분양
250세대 (61%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
100세대 (25%) (소유자 대비 40%)
임대세대
58세대 (14%)

구역 현황

전체 세대
246세대
공동주택
190세대 (77%)
단독주택
56세대 (23%)
근린생활시설근생
6동
기타
0동

노후도(모아타운 기준)

현재
56 / 72 (77.7%)
59 / 72 (81.9%)

개발 여건

과소필지
1 / 94 (1%)
주택접도율(4m)
44동 / 72동 (61%)
주택접도율(6m)
23동 / 72동 (32%)
호수밀도
96.4호/ha (135호)
반지하 비율
37동 / 72동 (51%)

유형별 토지 면적

공동주택
5,890 m² (42%)
단독주택
5,620 m² (40%)
근린생활시설
808 m² (6%)
도로
1,677 m² (12%)
기타
0 m² (0%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
13,152 m² (94%)
제3종일반주거
842 m² (6%)

소유자별 토지 면적

개인
12,812 m² (92%)
국공유지
842 m² (6%)
법인
340 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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면목5동 152-1관리계획고시0.1km
6,141만/평
7,063만/평
면목역세권정비구역지정0.3km
5,875만/평
면목8정비구역지정 0.4km
5,715만/평
면목5동 152-1사가정역세권(면목동 572-1)면목역세권면목8
사업 면적8.8만㎡7.0만㎡7.2만㎡4.9만㎡
사업종류모아타운장기전세장기전세신통기획
진행단계관리계획고시정비구역지정정비구역지정정비구역지정
공급세대2,112세대2,037세대2,195세대1,260세대
일반분양1,840세대1,334세대1,468세대1,003세대
노후도(30년)75%87%79%78%
매물 수19건15건14건14건
매물 가격3.4억~3억~3.4억~2.6억~
대지평당가6,141만7,063만5,875만5,715만
전용평당가3,985만3,992만3,896만3,389만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
면목라온프라이빗아파트745368㎡11.6억
84㎡13.0억
사가정센트럴아이파크아파트71,50559㎡12.8억
84㎡15.9억
114㎡18.0억
면목경남아너스빌2138659㎡9.2억
84㎡10.9억
면목두산4,5단지2755584㎡9.5억

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학군

학교명거리
서울면동초등학교
공립
384m

대중교통

역명호선도보거리
사가정역7호선8분629m
면목역7호선8분665m
용마산역7호선15분1.2km
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