[Web발신] ○ 평소 우리 구정에 관심과 애정을 가져 주심에 감사드립니다. ○ 귀하께서 제출하신 민원은 중곡2동 D2·D4 구역 분리 검인동의서 부여 요청으로 이해됩니다. ○ 서울시 신속통합기획 후보지 선정 절차는 서울시 신속통합기획 주택재개발 후보지 신청 안내문에 따라, 토지등소유자가 자율적으로 사업 추진 의사를 모아 신청하는 방식으로 진행되며, 현재 토지등소유자로부터 우리구에 D2·D4 구역 분리 및 구역계 설정하여 동의서 부여 신청되었음을 알려드립니다. ○ 이와관련하여 기타 궁금하신 사항은 광진구청 주거사업과(☎450-9706)로 문의하여 주시면 성심껏 안내드리겠습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 다세대 2008년 | 방학동 632-65 대명빌라 2층 전용 11.83평 | 1.7억 공주가 9,890만 | 2,402만/평7.08평 |
| 25.12.09 | 다세대 2008년 | 방학동 632-65 대명빌라 4층 전용 11.68평 | 1.55억 공주가 9,700만 | 2,218만/평6.99평 |
| 25.07.01 | 다세대 2003년 | 방학동 632-86 삼성월드빌 4층 전용 15.65평 | 1.85억 공주가 1.1억 | 1,974만/평9.37평 |
| 25.04.17 | 다세대 1995년 | 방학동 632-89 한신연립A동 3층 전용 13.86평 | 직1.85억 공주가 9,250만 | 3,119만/평5.93평 |
| 25.03.12 | 다세대 1995년 | 방학동 632-17 한신연립B동 지층 전용 13.96평 | 1.1억 공주가 5,970만 | 1,863만/평5.90평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
15,720㎡
토지등소유자
193명 (추정)
평균대지지분
81㎡ (24.6평)
공급 계획
공급세대
324세대
조합원분양
193세대 (60%)
일반분양
66세대 (20%) (소유자 대비 34%)
임대세대
65세대 (20%)
구역 현황
전체 세대
192세대
공동주택
146세대 (76%)
단독주택
46세대 (24%)
근생
14동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
45 / 64 (70.3%)
5년 후
50 / 64 (78.1%)
10년 후
54 / 64 (84.3%)
개발 여건
과소필지
0 / 66 (0%)
주택접도율(4m)
64동 / 64동 (100%)
주택접도율(6m)
45동 / 64동 (70%)
호수밀도
75.1호/ha (118호)
반지하 비율
28동 / 50동 (56%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,822 m² (24%)
단독주택
5,601 m² (36%)
근린생활시설
2,411 m² (15%)
도로
3,227 m² (21%)
기타
664 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
15,725 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
11,169 m² (71%)
국공유지
3,891 m² (25%)
법인
666 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울방학초 (63%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 226m |
통학구역
서울신방학초 (37%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 486m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 방학역 | 경원선 | 11분 | 910m |
