실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 1992년 | 봉천동 635-519 경천빌라 지층 전용 12.01평 | 1.8억 공주가 6,640만 | 2,517만/평7.15평 |
| 26.08.06 | 다세대 2011년 | 봉천동 635-518 3층 전용 14.84평 | 3.5억 공주가 1.99억 | 3,863만/평9.06평 |
| 26.07.24 | 다세대 2002년 | 봉천동 635-525 광원아트빌 4층 전용 18.26평 | 3.3억 공주가 1.88억 | 4,317만/평7.64평 |
| 26.07.17 | 다세대 2013년 | 봉천동 635-491 연지하이츠 2층 전용 12.63평 | 3.51억 공주가 1.75억 | 3,623만/평9.69평 |
| 26.07.02 | 다세대 1991년 | 봉천동 635-527 훼밀리빌라A 지층 전용 16.12평 | 1.9억 공주가 9,370만 | 1,415만/평13.42평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
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기본 정보
구역면적
16,058㎡
토지등소유자
377명
평균대지지분
43㎡ (12.9평)
공급 계획
공급세대
540세대
조합원분양
377세대 (70%)
일반분양
61세대 (11%) (소유자 대비 16%)
임대세대
102세대 (19%)
구역 현황
전체 세대
378세대
공동주택
370세대 (98%)
단독주택
8세대 (2%)
근생
1동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
32 / 52 (61.5%)
5년 후
34 / 52 (65.3%)
10년 후
43 / 52 (82.6%)
개발 여건
과소필지
7 / 61 (11%)
접도율
50동 / 50동 (100%)
호수밀도
62.3호/ha (100호)
반지하 비율
44동 / 50동 (88%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,007 m² (72%)
단독주택
1,413 m² (9%)
근린생활시설
90 m² (1%)
도로
2,075 m² (14%)
기타
754 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
13,157 m² (88%)
제2종일반주거
1,805 m² (12%)
소유자별 토지 면적
개인
12,292 m² (82%)
국공유지
2,038 m² (14%)
법인
377 m² (3%)
기타
255 m² (2%)
종교/학교
종교 1
봉천동사회선교회관 (봉천동 635-665) / 182 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 84㎡ | 16.0억 |
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.1억 | |||
| 101㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 11.9억 | |||
| 관악동부센트레빌 | 23 | 487 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 14.3억 | |||
| 113㎡ | 13.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 330m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 봉천역 | 2호선 | 9분 | 720m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 13분 | 1.0km |
| 당곡역 | 신림선 | 14분 | 1.1km |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경102763[1] 봉천동 635-516 | 감정2.97억 최저2.97억 | 유찰 3회 | D-5 26.09.03 |
| 다세대 | 2026타경100852[1] 봉천동 635-516 | 감정3.26억 최저3.26억 | 유찰 1회 | D-10 26.09.08 |
| 다세대 | 2026타경101085[1] 봉천동 635-516 | 감정3.21억 최저3.21억 | 신건 | D-10 26.09.08 |
| 다세대 | 2025타경102609[1] 봉천동 635-516 | 감정2.47억 최저2.47억 | 유찰 5회 | D-11 26.09.09 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경103506[1] 봉천동 635-516 | 감정3.02억 최저1.93억 | 유찰 26.08.27 |
| 다세대 | 2025타경102705[1] 봉천동 635-516 | 감정3.14억 최저3.14억 | 매각 2.57억 26.08.26 |
| 다세대 | 2025타경103505[1] 봉천동 635-516 | 감정3.2억 최저3.2억 | 유찰 26.08.26 |
| 다세대 | 2025타경102609[1] 봉천동 635-516 | 감정2.47억 최저2.47억 | 유찰 26.08.05 |
| 다세대 | 2026타경100852[1] 봉천동 635-516 | 감정3.26억 최저3.26억 | 유찰 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경102763[1] 봉천동 635-516 | 감정2.97억 최저2.97억 | 유찰 26.07.30 |
| 다세대 | 2025타경103560[1] 봉천동 635-516 | 감정3.99억 최저3.99억 | 유찰 26.06.16 |
| 다세대 | 2025타경102567[1] 봉천동 635-518 | 감정3.57억 최저3.57억 | 매각 3.17억 26.04.01 |
| 다세대 | 2025타경103310[1] 봉천동 635-491 | 감정3.31억 최저3.31억 | 매각 2.88억 26.04.01 |
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