재개발닷컴

가로주택 봉천동 635-514 (은천1-3)

추진준비│540세대
소유자 377명│일반분양 61세대 (11%)│임대 102세대
매물6개경매·공매경·공매4건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
4,179만/평
다세대 11~30년
3,743만/평
다세대 31년~
3,484만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.07
다세대
2021년
봉천동 635-516
아르떼빌 4층
전용 8.47평
3.05억
공주가 2.08억
4,178만/평7.30평
26.09.05
다세대
2015년
봉천동 635-505
해피에브리데이 4층
전용 12.17평
3억
공주가 2.12억
3,075만/평9.76평
26.08.14
다세대
1992년
봉천동 635-519
경천빌라 지층
전용 12.01평
1.8억
공주가 6,640만
2,517만/평7.15평
26.08.06
다세대
2011년
봉천동 635-518
3층
전용 14.84평
3.5억
공주가 1.99억
3,863만/평9.06평
26.07.24
다세대
2002년
봉천동 635-525
광원아트빌 4층
전용 18.26평
3.3억
공주가 1.88억
4,317만/평7.64평

진행현황

조합설립인가
사업시행인가
착공

자료실

아직 등록된 자료가 없습니다.
첫 번째 자료를 추가해주세요!

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
16,058㎡
토지등소유자
377명
평균대지지분
43㎡ (12.9평)

공급 계획

공급세대
540세대
조합원분양
377세대 (70%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
61세대 (11%) (소유자 대비 16%)
임대세대
102세대 (19%)

구역 현황

전체 세대
378세대
공동주택
370세대 (98%)
단독주택
8세대 (2%)
근린생활시설근생
1동
기타
1동

노후도(모아타운 기준)

현재
36 / 52 (69.2%)
37 / 52 (71.1%)

개발 여건

과소필지
7 / 61 (11%)
주택접도율(4m)
52동 / 52동 (100%)
주택접도율(6m)
5동 / 52동 (10%)
호수밀도
67.3호/ha (108호)
반지하 비율
37동 / 52동 (71%)

유형별 토지 면적

공동주택
11,007 m² (74%)
단독주택
1,413 m² (9%)
근린생활시설
90 m² (1%)
도로
2,075 m² (14%)
기타
377 m² (3%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
13,157 m² (88%)
제2종일반주거
1,805 m² (12%)

소유자별 토지 면적

개인
12,292 m² (82%)
국공유지
2,038 m² (14%)
법인
377 m² (3%)
기타
255 m² (2%)

종교/학교

종교 1
봉천동사회선교회관 (봉천동 635-665) / 182 m²

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다
은천동 635-540(은천1)관리계획고시0.0km
3,561만/평
은천동 938-5(은천2)관리계획고시0.2km
3,762만/평
봉천4-1-3관리처분인가0.7km
9,786만/평
상도22대상지선정0.8km
5,951만/평
은천동 635-540(은천1)은천동 938-5(은천2)봉천4-1-3상도22
사업 면적9.2만㎡8.6만㎡4.1만㎡4.9만㎡
사업종류모아타운모아타운재개발모아타운
진행단계관리계획고시관리계획고시관리처분인가대상지선정
공급세대2,535세대2,363세대855세대-
일반분양2,090세대1,948세대694세대-
시공사--GS-
노후도(30년)71%64%94%51%
매물 수47건51건23건18건
매물 가격1.4억~1.5억~7.5억~1.8억~
대지평당가3,561만3,762만9,786만5,951만
전용평당가2,197만2,480만5,306만3,855만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
상도푸르지오클라베뉴377159㎡15.3억
84㎡17.3억
관악벽산블루밍222,10559㎡11.3억
84㎡13.1억
101㎡13.0억
관악동부센트레빌2348759㎡12.1억
84㎡14.3억
113㎡13.9억

예상 수익 계산

투자 시 예상되는 수익을 간편하게 계산해보세요. 프리미엄, 매매 금액 등을 입력하면 초기 투자금, 총 투자금과 예상 수익을 확인할 수 있습니다.

예상 수익 계산하기

학군

학교명거리
서울은천초등학교
공립
330m

대중교통

역명호선도보거리
114역서부선7분580m
봉천역2호선9분720m
신림역2호선·신림선13분1.0km
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.

정보를 불러오는중...

정보를 불러오는 중입니다...