가로주택 신월3동 186-1 (A4)
추진준비│522세대
소유자 207명│일반분양 199세대 (38%)│임대 116세대
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
939만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 단독 1981년 | 신월동 192-4 연 23.30평 | 2.5억 개주가 1.72억 | 939만/평26.62평 |
| 25.10.15 | 다세대 2021년 | 신월동 190-1 디엔하임 4층 전용 17.54평 | 직3.58억 공주가 2.39억 | 2,588만/평13.84평 |
| 25.10.13 | 다세대 2021년 | 신월동 190-1 디엔하임 2층 전용 17.54평 | 직3.58억 공주가 2.39억 | 2,588만/평13.84평 |
| 25.09.22 | 다세대 2021년 | 신월동 190-1 디엔하임 3층 전용 17.54평 | 직3.58억 공주가 2.39억 | 2,588만/평13.84평 |
| 25.09.18 | 다세대 2021년 | 신월동 190-1 디엔하임 3층 전용 17.54평 | 직3.58억 공주가 2.39억 | 2,588만/평13.84평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
22,897㎡
토지등소유자
207명
평균대지지분
111㎡ (33.5평)
공급 계획
공급세대
522세대
조합원분양
207세대 (40%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
199세대 (38%) (소유자 대비 96%)
임대세대
116세대 (22%)
구역 현황
전체 세대
212세대
공동주택
19세대 (9%)
단독주택
193세대 (91%)
근린생활시설근생
7동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
194 / 197 (98.4%)
5년 후
195 / 197 (98.9%)
개발 여건
과소필지
129 / 215 (60%)
주택접도율(4m)
140동 / 197동 (71%)
주택접도율(6m)
18동 / 197동 (9%)
호수밀도
147.2호/ha (337호)
반지하 비율
148동 / 197동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
625 m² (3%)
단독주택
16,753 m² (73%)
근린생활시설
794 m² (3%)
도로
4,097 m² (18%)
기타
628 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
22,895 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,980 m² (79%)
국공유지
4,550 m² (20%)
법인
366 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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2,063만/평
2,732만/평
1,064만/평
3,856만/평
| 신월1동 102-33 | 신월5동 77 | 고강선사유적공원 동측 | 신월5동 72 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.4만㎡ | 5.4만㎡ | 9.7만㎡ | 3.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 공공 | 소규모 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 사업시행자지정 | 사업시행예정구역 지정 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 1,829세대 | 1,241세대 | - | 649세대 |
| 일반분양 | 1,393세대 | 1,040세대 | - | 551세대 |
| 노후도(30년) | 83% | 72% | 84% | 80% |
| 매물 수 | 13건 | 1건 | 70건 | 11건 |
| 매물 가격 | 1.7억~ | 2.9억~ | 6,500만~ | 2.2억~ |
| 대지평당가 | 2,063만 | 2,732만 | 1,064만 | 3,856만 |
| 전용평당가 | 1,582만 | 1,501만 | 1,000만 | 2,344만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 고강1차2차 | 42 | 338 | 44㎡ | 1.5억 |
| 47㎡ | 1.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신원초등학교 공립 | 443m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 화곡역 | 5호선 | 21분 | 1.7km |
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