근데 2,3, 4구역은 조합설립이 되었는데 1구역만 아직 안되는 이유는 무엇인가요?
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 단독 1993년 | 구로동 448-36 연 45.15평 | 5.7억 공시지가 2.33억 | 2,581만/평22.08평 |
| 25.11.01 | 다세대 2002년 | 구로동 448-65 미소타운 1층 전용 21.34평 | 3.4억 공주가 1.81억 | 2,883만/평11.79평 |
| 25.07.14 | 다세대 2021년 | 구로동 419-1 성강케렌시아 6층 전용 8.62평 | 직3.32억 공주가 2억 | 7,283만/평4.56평 |
| 25.01.03 | 다세대 2021년 | 구로동 419-1 성강케렌시아 4층 전용 8.54평 | 직3.04억 공주가 1.97억 | 6,736만/평4.51평 |
| 24.10.26 | 단독 1996년 | 구로동 448-63 연 54.29평 | 7.3억 공시지가 3.34억 | 2,117만/평34.48평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
21,246㎡
토지등소유자
236명
평균대지지분
90㎡ (27.2평)
공급 계획
공급세대
566세대
조합원분양
236세대 (42%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
251세대 (44%) (소유자 대비 106%)
임대세대
79세대 (14%)
구역 현황
전체 세대
225세대
공동주택
92세대 (41%)
단독주택
133세대 (59%)
근생
9동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
133 / 142 (93.6%)
136 / 142 (95.7%)
개발 여건
과소필지
76 / 198 (38%)
주택접도율(4m)
64동 / 143동 (45%)
주택접도율(6m)
20동 / 143동 (14%)
호수밀도
109.7호/ha (233호)
반지하 비율
89동 / 143동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,470 m² (16%)
단독주택
13,896 m² (65%)
근린생활시설
933 m² (4%)
도로
2,147 m² (10%)
기타
851 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
14,471 m² (68%)
제3종일반주거
6,826 m² (32%)
소유자별 토지 면적
개인
20,255 m² (95%)
국공유지
794 m² (4%)
법인
248 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 구로한신휴플러스 | 20 | 498 | 50㎡ | 8.1억 |
| 58㎡ | 9.1억 | |||
| 구로중앙하이츠아파트 | 26 | 597 | 59㎡ | 7.5억 |
| 82㎡ | 9.3억 | |||
| 신도림롯데 | 28 | 718 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 구로두산 | 29 | 1,285 | 51㎡ | 7.9억 |
| 63㎡ | 8.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 307m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구로역 | 1호선 | 11분 | 856m |
| 대림역 | 2호선·7호선 | 12분 | 991m |
| 남구로역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
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