여긴 주민제안방식 모아타운 한지가 언젠데 아직도 대상지 선정조차 안되었냐 옆구역에 붙으려는거 보니까 모아타운 망한건 확실한거 같고.. 대상지 선정도 안되었는데 빌라가격은 급격히 올라있고 부동산에 속아서 프리미엄 주고 들어온 애들 땅을 치고 후회하는 소리가 여기까지 들리네
가로주택 사당동 206-2 (A-4)
추진준비237세대
소유자 약 64명일반분양 146세대 (62%)임대 27세대 (11%)
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.10 | 아파트 | 사당동 212-3 남성골든빌A동B동 6층 전용 19.74평 | 6.2억 공주가 3.76억 | -- |
| 25.10.18 | 다세대 2008년 | 사당동 206-47 대경아트빌 2층 전용 17.93평 | 5.44억 공주가 3.25억 | 5,031만/평10.82평 |
| 25.06.21 | 아파트 | 사당동 212-3 남성골든빌A동B동 6층 전용 13.74평 | 4.72억 공주가 3.07억 | -- |
| 23.07.06 | 다세대 2008년 | 사당동 206-47 대경아트빌 5층 전용 17.61평 | 3.97억 공주가 2.37억 | 5,000만/평7.94평 |
| 23.03.20 | 근생(집합) 2008년 | 사당동 2** 제2종근린생활 1층 전용 5.62평 | 1.05억 | 6,440만/평추정 1.63평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
10,018㎡
토지등소유자
64명 (추정)
평균대지지분
157㎡ (47.4평)
공급 계획
공급세대
237세대
조합원분양
64세대 (27%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
146세대 (62%) (소유자 대비 228%)
임대세대
27세대 (11%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40㎡ | 45세대 | 27세대 |
| 59㎡ | 81세대 | - |
| 84㎡ | 84세대 | - |
| 계 | 210세대 | 27세대 |
구역 현황
전체 세대
60세대
공동주택
31세대 (52%)
단독주택
29세대 (48%)
근린생활시설근생
6동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
28 / 35 (80.0%)
5년 후
30 / 35 (85.7%)
개발 여건
과소필지
4 / 45 (9%)
주택접도율(4m)
33동 / 35동 (94%)
주택접도율(6m)
28동 / 35동 (80%)
호수밀도
57.9호/ha (58호)
반지하 비율
14동 / 35동 (40%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,287 m² (13%)
단독주택
4,159 m² (41%)
근린생활시설
1,242 m² (12%)
도로
2,540 m² (25%)
기타
817 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
515 m² (5%)
제3종일반주거
9,530 m² (95%)
소유자별 토지 면적
개인
7,015 m² (70%)
국공유지
2,423 m² (24%)
법인
607 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| 사당동 202-29 | 남성역세권 | (가)사당18 | 사당동 300 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.2만㎡ | 4.2만㎡ | 5.0만㎡ | 4.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 지주택 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 구역지정 | 연번부여 | 연번부여 |
| 공급세대 | 1,725세대 | 1,209세대 | - | - |
| 일반분양 | 1,489세대 | 941세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 75% | 69% | 75% | 55% |
| 매물 수 | 14건 | 19건 | 27건 | 17건 |
| 매물 가격 | 5.4억~ | 2.6억~ | 4억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 4,876만 | 4,584만 | 6,154만 | 6,639만 |
| 전용평당가 | 3,724만 | 2,895만 | 3,998만 | 4,143만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사당롯데캐슬골든포레 | 6 | 996 | 59㎡ | 15.6억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 18.9억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 84㎡ | 11.8억 |
| 이수역리가 | 14 | 452 | 84㎡ | 18.9억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.1억 |
| 116㎡ | 23.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신남성초등학교 공립 | 220m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남성역 | 7호선 | 6분 | 470m |
| 115역 | 서부선 | 14분 | 1.1km |
| 낙성대역 | 2호선 | 14분 | 1.1km |
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