여긴 주민제안방식 모아타운 한지가 언젠데 아직도 대상지 선정조차 안되었냐 옆구역에 붙으려는거 보니까 모아타운 망한건 확실한거 같고.. 대상지 선정도 안되었는데 빌라가격은 급격히 올라있고 부동산에 속아서 프리미엄 주고 들어온 애들 땅을 치고 후회하는 소리가 여기까지 들리네
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 다세대 2015년 | 상도동 259-61 푸른숲하우스 2층 전용 9.03평 | 5.65억 공주가 1.79억 | 8,657만/평6.53평 |
| 26.09.07 | 다세대 1996년 | 상도동 256-203 상도그린빌라 1층 전용 12.69평 | 4.5억 공주가 1.08억 | 7,001만/평6.43평 |
| 26.08.19 | 다세대 1994년 | 상도동 256-57 중앙빌라 2층 전용 18.83평 | 직3억 공주가 2.04억 | 3,148만/평9.53평 |
| 26.08.14 | 다세대 2015년 | 상도동 259-61 푸른숲하우스 4층 전용 8.27평 | 5.2억 공주가 1.64억 | 8,271만/평6.29평 |
| 26.08.12 | 다세대 2013년 | 상도동 256-6 휴먼넥스빌 지층 전용 11.85평 | 4억 공주가 1.35억 | 6,837만/평5.85평 |
| (가)상도15-1 | (가)상도24 | 상도15 | 상도14 | 상도동 242(상도21) | 상도22 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.0만㎡ | 5.0만㎡ | 14.2만㎡ | 5.1만㎡ | 6.9만㎡ | 4.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 시공사선정 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | - | 3,204세대 | 1,191세대 | 1,498세대 | - |
| 일반분양 | - | - | 2,723세대 | 1,040세대 | 1,239세대 | - |
| 시공사 | - | - | 대우 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 57% | 61% | 70% | 75% | 67% | 51% |
| 매물 수 | 14건 | 6건 | 80건 | 22건 | 25건 | 18건 |
| 매물 가격 | 6억~ | 6억~ | 6.5억~ | 7.5억~ | 4.8억~ | 3.6억~ |
| 대지평당가 | 7,651만 | 5,755만 | 1.0억 | 8,248만 | 8,477만 | 4,998만 |
| 전용평당가 | 4,735만 | 3,429만 | 5,696만 | 5,828만 | 5,327만 | 3,242만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도래미안1차 | 23 | 517 | 84㎡ | 16.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 497m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 6분 | 454m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 939m |
| 보라매병원역 | 신림선 | 12분 | 970m |
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상계2구역 재개발 현장을 찾아 사업 추진 현황을 점검하고 주민과 지방정부, 관계기관 및 시공사 관계자들과 간담회를 했다고 밝혔다. 상계2구역은 노원구 상계동 일대 약 10만㎡를 재개발해 임대주택 426가구를 포함한... ...

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●얼마전 구역 해제 후 재건축을 추진중인 임광1·2차아파트의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 임광1·2차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
여긴 주민제안방식 모아타운 한지가 언젠데 아직도 대상지 선정조차 안되었냐 옆구역에 붙으려는거 보니까 모아타운 망한건 확실한거 같고.. 대상지 선정도 안되었는데 빌라가격은 급격히 올라있고 부동산에 속아서 프리미엄 주고 들어온 애들 땅을 치고 후회하는 소리가 여기까지 들리네
*펙트 답변 1. 24구역 소유주들은 15-1구역 개인정보를 빼네 거짓선동을 통한 연락을 하지 않는다 2. 15-1구역 특정 부류는 24구역 커뮤니티에 감정을 호소한다 3. 통합노후도도 안나오는데 통합을 호소한다 4. 24구역 집에도 15-1구역에서 찾아온다. 5. 24구역은 가만히 있었는데 계속 건드는건 15-1구역이다 6. 24구역은 15-1구역에 거짓 찌라시를 퍼트리지 않는다 7. 15-1구역이 동의율 67퍼센트 모아도 왜 아직도 모아타운 선정조차 안되는지 주민들은 알지만 몿 른척한다. 8. 15-1구역에서 24구역에 먼저 거짓말하는걸 알리고 진실만 말하는중이다 결론 15-1 주민들은 재개발 망해서 집값 떨어질까봐 옳고 그름을 판별 못하는중이다.
여보세요…. 여기가 십억 넘는 아파트도 아니고 빌라촌인데 집값떨어지면 얼마나 떨어진다고 ㅠㅠ 챙피하네요증말 ㅜㅜ 누가보면 강남 노른자땅인줄알겠어요
15-1 구역의 선량한분들은 힘내시고 꼭 모아타운 성공하시고 통합을 외치는 정신병자들은 제발 24구역에 얼씬도 하지말아줘~ㅋㅋㅋㅋ 왜자꾸 24구역에 와서 시비터냐!!!
*팩트* 1. 15-1구역 소유주는 굳이 굳이 24구역 커뮤니티에 찾아가 비방 및 욕설을 하지 않음 2. 24구역 특정 부류는 15-1구역 커뮤니티에 매일 출석하여 감정에 호소함 (감정: 조롱, 비난) 3. 본인이 구청에 확인해본 결과 (주무관 통화완료) Q. 현재 기준 15-1, 24구역 신속 통합 노후도 충족되는가 A. 안된다 Q. 현재 기준으로는 몇 퍼센트인지 알 수 있는가 A. 연관된 사람들이 민감하게 반응하여, 구체적 숫자 언급은 어렵다. Q. 마지막 검토 기준 언제인가 A. 26년 8월이다. Q. 마지막 26년 8월 검토 당시 몇 퍼센트인가 A. (난감해하시다가) 59.X퍼센트다. 소수점까진 말해줄 수 없다. 24구역 행동 보면 담당 주무관께서 보수적으로 행동하시는지 이해가 되는 부분.. 적어도 재개발에 ㅈ은 알고 질문을 해야 거시적인 답변을 받아 판단을 내릴 수 있는데, 빽빽거리며 아묻따 통합노후도 안되지 않느냐 하면 당연히 마지막 검토 기준으로 60퍼센트를 넘지 않는 59.X 퍼센트이니 안된다고 대답하는게 맞음. 부당한 상황이라 생각된다면, 감정에 호소하지 말고 정확한 근거자료를 제시하여 본인 구역의 사람들을 설득하면 분명히 그걸 알아주실 것임. 주민들은 다양한 검토자료를 보며 스스로 판단할 수 있는 권리가 있다고 봄. 이 게시글에도 기다렸다는 듯 달려와 욕설과 비방 및 조롱하며 호소하시겠지만 병먹금 하겠음… 이쯤되면 15-1을 사랑하는게 아닌가 싶음. 그럴 체력 아껴서~ 집에 있는 가족들에게 사랑한다고, 오늘도 고생했다고 안아주는게 더 가치있음ㅎㅎ 24구역 15-1구역 모두모두 추운데 감기 조심하시고~ 늘 건강합시다^^
병먹이가 병먹금 한다구요? 뭔 이런 수준의 글을 쓰지? 당신네들 남의 구역와서 헛소리하고 개인정보 빼낸 사람 또 문자 보낸 사람들 다 고소당했어요 불법은 하지 맙시다 사람들이 선이란 것도 없고 체면도 없고 염치도 없이 뭔 욕심만 드글드글한지... 근데 왜이렇게 무리하게 발광하는지 이유나 압시다? 명분도 없고 이익도 없는데...계산이 안되서 그러나? 왜 남의 구역에 끼어들까? ㅉㅉㅉ
현 15-1추진위는 2026년 5월 19일 재개발 구역지정 동의서를 구청에 제출하였다고 간판까지 달았지만 구청에서는 제출받은적이 없다는 답변을 받았습니다 (공문사진참조) 하지만 주민들이 의구심을 품고 11월2일 이후부터는 모아타운이 주민제안 방식에서 공모방식으로 바뀌자 10월16일이후 모아타운을 신청해 구청에서는 접수하여 검토중으로 내용이 바뀌었습니다 (공문사진첨부) 1. 현재 15-1구역 현 추진위는 24구역과 통합을 원한다고 거짓 선동을 통해 24구역을 방해하면서 10월16일 주민제안 방식의 모아타운은 신청한 아이러니한 상황입니다… 2. 현재 15-1 모아타운 재추진위원회가 생겨 사무실 계약 중이며 노후도 요건을 맞추고 공모방식의 모아타운을 다시 준비중입니다. 3. 15-1구역의 일부 사람들은 24구역에 구역계 편입을 원하여 24구역에 찾아오시는 분도 계십니다. 개인적으로는 24구역을 그만 방해하시고 15-1구역이 모아타운이 잘되어 명품 아파트 만들기를 소망합니다.






공문 보고 낚이는 사람 없겠죠?ㅋ 공문에 '현재 상도동 299번지 일대에 모아타운 신청서는 접수된 바 없으며~'라고 되어있는데 299번지 일대는 15-1이 아니라 24구역이니 당연한거 아닌가요? 이걸 15-1이 동의서를 제출한 적 없다는 답변을 받았다는 식으로 교묘하게 눈속임 하려 하다니 본인이 생각이 짧으니 남들도 딱 그정도로 속일 수 있다고 생각하나보죠? 적당히 하세요 진짜. ㅡㅡ
제 3자가 봐도 현 집행부에서 부도덕한 행동하고 있는데 집 걸려있으니까 광신도 마냥 따르는게 코미디네 ㅋㅋ
24구역 50% 이상 동의 달성 연번 지우고 구역 지정으로... 모두 이젠 갈등을 접고 각자의 길로 갑시다 뭘 원하는지는 모르겠으나 이젠 서로 갈등하지 맙시다
우리 지역같구만요...
15-1구역은 노후도 요건을 못 채워 사업 좌초 위기에 몰리자, 24구역과의 통합을 돌파구로 삼고 있음. 24구역을 향한 거짓 선동에 개인정보까지 취득해 반대 동의를 독려하고 있음. 그런데 결과는 정반대임. 통합을 밀어붙일수록 24구역은 위기감을 느끼고, 그동안 정체됐던 동의율이 오히려 치솟고 있음. 24구역을 흔들려다 결집할 명분만 준 셈. 이쯤 되면 24구역은 15-1구역에 고마워해야 할 듯.
신박하네요 그동안 동의율이 안나온건 초반 업체 선정 과정이 길어져 봉사자 소수로만 동의서를 걷어서 입니다 업체를 선정하고 동작구에서 전자동의서를 발급받아 동의율이 올라가는거고요 15-1구역이 거짓선동으로 방해해서 주민들이 햇갈려하는 상황이고 동의율이 주춤하는 상황입니다
현재 15-1 구역이 모아타운이 좌초되어 24구역에 통합을 강제로 구걸 중입니다. 상도24구역은 통합을 요구하지도 않고 통합하자고 찌라시를 뿌리거나 한적이 없음 행위1 15-1구역에서 저희 24구역 주민들의 전화번호와 주소를 빼돌려 9월10일 장문의 거짓글을 보냈습니다. 또한 저희 단톡방에 혼란을 일으켜 새로운 소유주 단톡방과 밴드를 개설함 (자세한 내용은 사진에 첨부) 내용은 되지도 않는 거짓선동으로 통합 명분을 만들려고 함 통합 명분은 상도24구역 김진복 위원장이 해임되었다 (단 한번도 해임된적 없음 / 구청에 김진복 추진위원회 나옴) 연락이 안된다 (바로 옆구역이라 잘됨) 행위2 저희 상도24구역에 가짜 24구역을 만들어 주민들에게 연번부여 철회를 요구하고 진짜 추진위라고 속이고 있음 (사진 첨부) 행위3 자신들의 모아타운은 문제 없다고 하면서 통합을 구걸함 그러다 15-1구역 주민들도 통합을 구걸하는 사실을 알게되자 11월2일 주민제안방식에서 공모방식으로 바뀌기전 10월16일 다시 모아타운을 신청함 하지만 24구역에는 통합을 계속 요구하고 있음 (모아타운은 신청하지만 통합노후도도 안나오는데 통합을 원한다) 15-1구역 선동 방법 24구역 김진복 위원장이 해임되었다함 24구역 도로문제 언급 24구역 세대수 적으니 통합하자 24구역 동의율도 형편없다 등등 본질은 통합하면 통합노후도 안나옴 어차피 진행자체가 안되지만 24구역 공격을 통해 본질을 흐리고 24구역에대한 거짓 선동으로 통합을 요구 조용히 동의율을 높이고 있던 저희구역 주민들은 어이없이 당하고 있는 상황입니다. 요약 1. 15-1구역에서 통합 구걸 -> 2. 24구역 거절 -> 3. 24구역 강제 연번부여 해제 절차를 위해 거짓 정보와 가짜 24구역을 만들어 활동중 저희는 15-1구역에 어떠한 찌라시도 뿌리지 않고 개인정보를 빼네 연락도 하지않고 오직 진실만으로 동의율을 올리는중임 모아타운 문제 없다면서 계속 통합노후도 안나오는 통합 구걸중 (통합 사기 의도가 있음) 하지만 통합 노후도 안나오고 신축빌라 올라가는 상황이라 재개발에서 더 뒤쳐짐 결론 15-1구역은 24구역 그만 괴롭히고 각자 갈길가고 모아타운 준비 열심히해서 대단지 아파트 만들기 바랍니다 잘가고 있는 24구역 뒷꽁무늬 그만잡고














24구역에 올리시라니깐 또 여기에와서 이러네. 이런거말고 구청에서 공식 공문받은거나 올리세요. 공문올리면 다되는 문제를 추친위가 신고해서 삭제됐다는 그런말이나하고 ….여기에 올리셔서 얻고자 하시는게 무엇인지 …. 24구역 사람들도 여기에 글 쓰는 사람이 누군지 모르겠다는데 혹시 본인이 김진복위원인가요? ㅎ
모아타운이 좌초되었다는 근거가 있나요? 24구역에 구걸인지뭔지 하고있는건 인지 한 상태지만, 좌초는 안되었는데요... 점점 언행이 가벼워지시는군요..
와 진짜 부동산에 속아서 물릴뻔했네 유튜브 보고 댓글보고 가입했는데 읽어보니까 후덜덜하네 15-1구역이 24구역과 통합한다고 24구역 내부에 문제가 있다고 나한테 7억에 빌라 팔려는데 알아보니까 통합은 무슨 그냥 망한곳이네 이래서 초기 재개발은 투자하는거 아니네 부동산도 한통속이였네 사기꾼들
유튜브 아래 있는 하스TV 말씀하시는건가요 ㅋㅋㅋㅋ 누가봐도 공신력이... 이제 그만 하세요 24구역 특정 소수 여러분... 보기 안좋아요... 뭐때매 자꾸 이러시는지 모르겠어요 남 구역 헐뜯는 시간에 현 구역 주민분들께 어떻게 더 잘 설명할지 어떤식으로 사업성 올릴지 구상을 먼저 하셔요
문제는 24구역도 저런형태로 진출입로 확보하겠다고 일부만 구역으로 편입한 구역계로 연번을 부여받긴 했지만 단독으로 사업을 진행하는것도 쉽지 않을듯 합니다. 24구역의 위치상 주변에 대로랑 접하지 않아 사실상 유일한 진출입로 확보방안이 저것뿐이라 다른 대안이 없긴한데 저 구역계 그대로 진행하다 나중에 문제 생길 가능성이 너무 높아서.... 심의 통과가 가능할지 의문임... 통합을 해도 문제일것같고...