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가로주택 시흥3동 959 (A-4)

조합설립인가 (2026.10.08)416세대
소유자 283명일반분양 12세대 (3%)임대 121세대 (29%)
매물8개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
3,609만/평
다세대 31년~
1,827만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.29
다세대
1982년
시흥동 959-3
미도연립11동 1층
전용 12.72평
2.6억
공주가 1.38억
1,806만/평14.40평
26.08.22
아파트
시흥동 959-11
백운스위트빌 3층
전용 19.51평
3.59억
공주가 1.69억
3,340만/평10.75평
26.08.11
다세대
1984년
시흥동 959
삼미빌라2차 2층
전용 14.60평
3억
공주가 1.92억
1,847만/평16.24평
26.07.30
다세대
2012년
시흥동 960-7
현주타운A동 4층
전용 15.02평
2.3억
공주가 1.15억
4,458만/평5.16평
26.07.21
다세대
2003년
시흥동 956-5
감나무빌라 3층
전용 15.94평
2.48억
공주가 1.34억
2,759만/평8.99평

진행현황

조합설립인가
2026.10.08
사업시행인가
0개월째 진행중(중앙값 43개월)
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
17,215㎡
토지등소유자
283명
평균대지지분
61㎡ (18.4평)

공급 계획

공급세대
416세대
조합원분양
283세대 (68%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
12세대 (3%) (소유자 대비 4%)
임대세대
121세대 (29%)

구역 현황

전체 세대
299세대
공동주택
294세대 (98%)
단독주택
5세대 (2%)
근린생활시설근생
1동
기타
1동

노후도(모아타운 기준)

현재
15 / 29 (51.7%)
16 / 29 (55.1%)

개발 여건

과소필지
0 / 32 (0%)
주택접도율(4m)
30동 / 30동 (100%)
주택접도율(6m)
30동 / 30동 (100%)
호수밀도
51.1호/ha (88호)
반지하 비율
10동 / 30동 (33%)

유형별 토지 면적

공동주택
12,738 m² (75%)
단독주택
512 m² (3%)
근린생활시설
496 m² (3%)
도로
1,775 m² (10%)
기타
1,570 m² (9%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
925 m² (5%)
제2종일반주거
16,165 m² (95%)

소유자별 토지 면적

개인
13,894 m² (81%)
국공유지
3,197 m² (19%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
시흥3동 950관리계획고시0.1km
2,692만/평
시흥3동 1005관리계획고시0.4km
2,470만/평
시흥5동 922-16관리계획고시1.0km
5,195만/평
시흥4동 817사업시행인가1.8km
3,339만/평
시흥3동 950시흥3동 1005시흥5동 922-16시흥4동 817
사업 면적10.0만㎡10.0만㎡9.0만㎡3.0만㎡
사업종류모아타운모아타운모아타운모아타운
진행단계관리계획고시관리계획고시관리계획고시사업시행인가
공급세대1,995세대592세대2,302세대817세대
일반분양1,442세대473세대1,469세대591세대
시공사-동우개발쌍용두산
노후도(30년)48%73%85%70%
매물 수34건31건7건3건
매물 가격1.3억~2.3억~2.9억~3.3억~
대지평당가2,692만2,470만5,195만3,339만
전용평당가1,858만2,379만3,670만1,763만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
남서울힐스테이트131,76459㎡9.0억
84㎡10.0억
113㎡12.2억
115㎡11.6억
석수두산위브1774259㎡8.8억
84㎡10.0억
132㎡12.4억
석수역푸르지오1854259㎡8.2억
84㎡9.3억

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학군

학교명거리
서울금산초등학교
공립
323m

대중교통

역명호선도보거리
석수역1호선7분573m
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