| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.11 | 다세대 1989년 | 대림동 686-9 장미빌라 1층 전용 11.28평 | 3.1억 공주가 9,210만 | 2,915만/평10.63평 |
| 26.10.09 | 다세대 2023년 | 대림동 684-7 트윈클빌 2층 전용 12.80평 | 5.5억 공주가 2.63억 | 6,669만/평8.25평 |
| 26.09.30 | 단독 1985년 | 대림동 683-13 연 44.66평 | 6.75억 공시지가 4.04억 | 2,144만/평31.49평 |
| 26.09.07 | 단독 1985년 | 대림동 676-12 연 44.99평 | 직5.05억 공시지가 3.32억 | 1,681만/평30.04평 |
| 26.08.21 | 다세대 2023년 | 대림동 684-7 트윈클빌 5층 전용 7.39평 | 3.65억 공주가 1.98억 | 7,729만/평4.72평 |
| 대림동 680 | (가)대림동 642 | (가)신길16-1 | 도림동 239-12 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.7만㎡ | 3.1만㎡ | 4.0만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 연번부여 | 정비예정 |
| 노후도(30년) | 84% | 77% | 93% | 83% |
| 매물 수 | 23건 | 6건 | 10건 | 13건 |
| 매물 가격 | 3.4억~ | 9,000만~ | 6.7억~ | 4.5억~ |
| 대지평당가 | 5,771만 | 5,461만 | 6,672만 | 5,925만 |
| 전용평당가 | 3,994만 | 3,168만 | 6,458만 | 4,067만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 59㎡ | 18.0억 |
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 84㎡ | 18.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울도신초등학교 공립 | 149m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신풍역 | 7호선 | 11분 | 870m |
| 대림역 | 2호선·7호선 | 11분 | 875m |
| 신도림역 | 2호선·1호선 | 15분 | 1.2km |
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73%돌파라네요 대상지 선정을 넘어 조합직접설립 수준의 동의율을 목표로 향해 가는건가ㄷㄷㄷ

[질문] 안녕하세요. 선배 소유자님들! 동의서 1번(추진위) vs 2번(조합직접설립) 관련 조언 부탁드립니다. 안녕하세요! 정비구역 입안 동의서 징구 단계에 있는 타 구역 소유자입니다. 저희 구역도 얼마 전 연번을 받아 한창 입안 요청 동의서를 모으는 중인데, 동의서 항목 중 ①번(추진위원회 구성 방식)과 ②번(조합직접설립 방식)을 두고 소유자분들 사이에 고민이 많아 선배 구역 소유자님들께 조언을 구하고자 글을 남깁니다. 이미 동의서 징구를 적극적으로 진행하고 계신 선배 구역의 생생한 현장 소식이 궁금합니다! * 혹시 해당 구역은 ①번(추진위원회 구성)과 ②번(조합직접설립) 중 현재 어떤 방식 위주로 동의서 징구가 진행되고 있으신가요? * 전자서명이나 서면 동의서를 접수하실 때, 소유자분들이 어떤 방식을 더 선호하시는지 실제 분위기가 궁금합니다. 저희 구역에서 소신 있게 권리를 행사하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 바쁘시겠지만 선배님들의 짧은 의견이나 현장 분위기 한 줄 공유해 주시면 정말 감사하겠습니다! 모두 사업 빠르게 잘 진행되시길 응원하겠습니다. 좋은 하루 되세요!
다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

서울시의 사전기획협의체가 생기기 전인 2021년 사업 후보지로 선정돼 지구 지정이 되기까지 평균 기간은 도심복합사업(15.3개월)이 서울시의 신속통합기획(34.9개월)의 절반 이하라고 LH는 설명했다. LH 관계자는... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
서울시, '재개발 신통기획' 후보지 6개구 6곳 추가 선정…주거환경 개선 속도 https://jaegebal.com/gnotices/seoul-press-2026-531728
후보지 선정직전 떨리네요 경매나온 물건들 122프로까지 낙찰되는것보니 시장의 평가가 제대로 반영시작되는거같아요. 7호선 신풍역+신안산선 더블역세권 강남권과 여의도 노환승에 옆에 즐비한 신축아파트밭 대림에 대한 이미지가 전혀없어질거라고 생각됩니다. 선정기원합니다.
위원회 일정 아시나요??? 후보지 상정안 공문은 있던데
잘 될겁니다~ 정량평가도 좋고.. 반대 동의율도 거의 없고.. 안된 이유를 찾는게 더 어려운 구역이죠 ㅎ 빠르면, 바로 이번주 초에 후보지 선정 발표날 수도 있다고 봅니다 ㅎ
10월 서울시 신통후보지 심사 대상 구역 포함 - 출처 : 후니동산 블로그~ > 후니동산님, 감사합니다! ㅎ

아직 구역지정 전인데도 P 가 높게 붙네요. 신길 뉴타운이 답지가 되어서 그런가... 신길 옆이라 중국형들이 힘을 못쓰는지...
북신길에비하면 매우싼거지 즉 저평가. 먹을게많다.
신길옆이라도 대림은 대림이죠 청량리 교통요지인데 저리 이미지 안바뀌는거 보소 사람들 이미지와 인식이 쉽게 바뀌는게 아닙니다. 여전히 중국인들 많이 사는 지역이기도 하고
오픈채팅방 따로없나요 이번에 매수하게되었습니다.
저도 여기 매수하려는데 최근 분위기는 어떠한가요?
@익명 분위기도 안보고 샀네요 ㅎㅎ 입지대비 가격이 너무싸서요 신통후보지 올린걸로압니다
@익명 제가 알기론 단독주택은 동의률이 많이 높은걸로 아는데 생각보다 연립이 좀 적게했다는걸로 암
60% 넘겨서 구청에 접수하여 8월에 서울시로 넘어갔습니다 10~11월 중 후보지 선정 개인적으로 예상합니다! 추진 세력이 고수라 보여집니다! 연번부여 2달만에 60% 넘게 받아서 바로 접수
여기 근생비율이 좀 높아보이는데... 분위기 어떤가용???
아래 글 보시면 최근 진행현황 알 수 있죠.
구청 > 서울시청으로 후보지 추천 완료!

어떻게 진행되고 있나요??
7월 마지막주 초기재개발 정보 클리핑 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224367112147