여기는 모아로 진행되나요, 도심공공으로 진행되나요?
도심공공 (가)화곡1동2
추진준비│소유자 약 1,150명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
3,679만/평
다세대 11~30년
3,457만/평
다세대 31년~
2,319만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 다세대 2018년 | 화곡동 424-39 에이엔캐슬 5층 전용 8.99평 | 2.05억 공주가 1.5억 | 3,689만/평5.56평 |
| 26.09.09 | 다세대 1988년 | 화곡동 424-210 세광빌라다동 2층 전용 10.60평 | 1.7억 공주가 1.12억 | 2,129만/평7.99평 |
| 26.09.05 | 다세대 2014년 | 화곡동 425-18 신성리치빌 6층 전용 12.29평 | 2.45억 공주가 1.52억 | 4,226만/평5.80평 |
| 26.09.02 | 근생(집합) 2014년 | 화곡동 425-18 제2종근린생활 2층 전용 9.06평 | 1.25억 | 2,927만/평추정 4.27평 |
| 26.09.02 | 다세대 2020년 | 화곡동 424-18 대동빌 2층 전용 9.06평 | 2.15억 공주가 1.82억 | 3,669만/평5.86평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
아직 등록된 자료가 없습니다.
첫 번째 자료를 추가해주세요!
첫 번째 자료를 추가해주세요!
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
54,765㎡
토지등소유자
1,150명 (추정)
평균대지지분
48㎡ (14.4평)
현물보상 기준일
22.01.20
구역 현황
전체 세대
1,136세대
공동주택
1,066세대 (94%)
단독주택
70세대 (6%)
근린생활시설근생
17동
기타
5동
노후도(20년 기준)
현재
127 / 178 (71.3%)
135 / 178 (75.8%)
개발 여건
과소필지
8 / 253 (3%)
주택접도율(4m)
178동 / 178동 (100%)
주택접도율(6m)
61동 / 178동 (34%)
호수밀도
74.5호/ha (408호)
반지하 비율
80동 / 178동 (45%)
유형별 토지 면적
공동주택
27,161 m² (50%)
단독주택
10,190 m² (19%)
근린생활시설
5,076 m² (9%)
도로
6,669 m² (12%)
기타
5,606 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,087 m² (2%)
제2종일반주거
46,100 m² (84%)
제3종일반주거
7,516 m² (14%)
소유자별 토지 면적
개인
42,959 m² (79%)
국공유지
9,824 m² (18%)
법인
454 m² (1%)
기타
1,467 m² (3%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회갈보리교회 (화곡동 424-96) / 184.7 m²
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
| (가)화곡1동2 | 화곡1동 359 | 화곡1동 354 | (가)화곡1동1 | 신월동 229 | (가)신월2동 487 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.5만㎡ | 5.8만㎡ | 8.5만㎡ | 8.0만㎡ | 5.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 모아타운 | 모아타운 | 도심공공 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진준비 | 대상지선정 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 1,433세대 | 1,929세대 | - | - | - |
| 일반분양 | - | 981세대 | 1,542세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 51% | 60% | 60% | 45% | 71% | 76% |
| 매물 수 | 43건 | 36건 | 27건 | 41건 | 10건 | 31건 |
| 매물 가격 | 1.2억~ | 1.9억~ | 1.1억~ | 1.9억~ | 2.2억~ | 1.3억~ |
| 대지평당가 | 3,243만 | 3,106만 | 4,293만 | 3,563만 | 2,743만 | 2,406만 |
| 전용평당가 | 1,845만 | 1,900만 | 2,588만 | 2,141만 | 1,629만 | 1,495만 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울월정초등학교 공립 | 580m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 까치산역 | 5호선 | 6분 | 506m |
| 화곡역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.
뉴스
국민일보
•
서울시, ‘모아타운 착공’까지 1년 반으로 단축
서울시가 노후 저층 주거지 정비사업인 모아타운의 사업 기간을 줄이기 위해 ‘모아통합기획’ 제도를 도입한다. 이를 통해 2030년까지 신규 후보지 100곳을 선정, 약 8만호의 주택 공급 기반을 마련한다는 계획이다.... ...
파이낸셜뉴스
•
"목동 재건축, 교육도시 정체성 지키되 자연·문화 결합"
"목동 재건축에서 가장 중요한 것은 가치와 속도, 신뢰입니다. 시장이 인정하는 상품으로 자산가치를 높이고... " 12일 만난 권동혁 롯데건설 도시정비팀 그룹장(사진)은 서울 양천구 목동 신시가지 재건축 수주전에서... ...
블로그
호두네 부동산
•
이촌한강맨션 정비계획 변경을 통한 건축설계 변경 내용과 추정분담금 내역 및 입지분석 총정리(용산구 재건축)
개발추진 배경 ●한강맨션아파트는 1970년대 초반 주택공급 및 주거안정화 대책의 일환으로 한강 북측 매립지에 대한주택공사가 건설한 아파트 ●최초의 입식구조 및 중앙식 중온수공급 보일러 설치, 모델하우스 설치 등 우리나라 공동주택 단지계획에 선구자적 역활을 담당 ●당시 한강맨션아파트 51, 55평은 큰 회사의 사장이, 32평은 회사의 중견급 간부나 탤런트, ...
후니동산
•
신속통합기획 제4차 후보지 선정위원회 상정 예상구역 대공개
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 10월말에 기다리시던 서울시 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회가 예정되어있습니다. 선정위원회 일정은 현재 확실한것은 아니나 10월29일로 현재 예정은 되어있는데요 또다른 정보 소스에서는 27~29까지 총 3일간 선정위원회를 개최하고 11월에 보도자료를 낸다는 말도 있습니다. 계속해서 선정위원회 일정은 체크해봐야할...
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.