추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 다세대 2018년 | 화곡동 102-312 더클래식 4층 전용 12.12평 | 2.7억 공주가 2.04억 | 3,398만/평7.95평 |
| 26.08.05 | 다세대 1997년 | 화곡동 102-330 대한맨션 지층 전용 18.12평 | 직1.2억 공주가 8,660만 | 1,274만/평9.42평 |
| 26.08.04 | 다세대 2015년 | 화곡동 102-119 5층 전용 10.18평 | 2.65억 공주가 1.47억 | 4,186만/평6.33평 |
| 26.07.20 | 다세대 2021년 | 화곡동 102-298 공간지음102 2층 전용 8.99평 | 직2.5억 공주가 1.93억 | 3,603만/평6.94평 |
| 26.07.20 | 다세대 2021년 | 화곡동 102-298 공간지음102 2층 전용 9.03평 | 직2.5억 공주가 1.93억 | 3,584만/평6.98평 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
74,679㎡
토지등소유자
1,736명 (추정)
평균대지지분
43㎡ (13.0평)
구역 현황
전체 세대
1,726세대
공동주택
1,634세대 (95%)
단독주택
92세대 (5%)
근생
4동
기타
0동
노후도(20년 기준)
현재
203 / 277 (73.2%)
5년 후
241 / 277 (87.0%)
10년 후
254 / 277 (91.6%)
개발 여건
과소필지
38 / 372 (10%)
접도율
231동 / 273동 (85%)
호수밀도
68.3호/ha (510호)
반지하 비율
191동 / 273동 (70%)
유형별 토지 면적
공동주택
44,697 m² (60%)
단독주택
15,262 m² (20%)
근린생활시설
1,442 m² (2%)
도로
12,595 m² (17%)
기타
577 m² (1%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
99 m² (0%)
제2종일반주거
69,373 m² (93%)
제3종일반주거
5,101 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
61,019 m² (82%)
국공유지
11,915 m² (16%)
법인
1,638 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산숲아이파크 | 5 | 576 | 59㎡ | 14.3억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 강서힐스테이트아파트 | 12 | 2,603 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 119㎡ | 17.6억 | |||
| 128㎡ | 17.9억 | |||
| 152㎡ | 17.5억 | |||
| 화곡대림아파트 | 35 | 416 | 84㎡ | 7.2억 |
| 110㎡ | 8.2억 | |||
| 화곡중앙하이츠 | 39 | 473 | 56㎡ | 5.2억 |
| 66㎡ | 4.8억 | |||
| 74㎡ | 5.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 246m |
공립 | 526m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 화곡역 | 5호선 | 7분 | 543m |
| 까치산역 | 5호선 | 10분 | 804m |
| 우장산역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
