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모아타운 구의1동 644-1

추진준비소유자 약 907명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물8개경매·공매경·공매0건커뮤니티12

실거래

다세대 ~10년
7,196만/평
다세대 11~30년
5,252만/평
다세대 31년~
3,416만/평
단독/다가구
4,459만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.16
다세대
2001년
구의동 634-2
5층
전용 26.68평
6.9억
공주가 2.76억
4,890만/평14.11평
26.09.30
다세대
1986년
구의동 649-8
장원빌라(나) 2층
전용 12.39평
2.15억
공주가 1.43억
2,585만/평8.32평
26.09.29
다세대
1986년
구의동 649-8
장원빌라(나) 지층
전용 12.97평
1.6억
공주가 9,810만
1,923만/평8.32평
26.09.21
다세대
1994년
구의동 648-13
한마음주택 3층
전용 23.52평
5억
공주가 2.52억
4,247만/평11.77평
26.08.23
다세대
1986년
구의동 650-2
구의빌라나동 지층
전용 11.43평
1.75억
공주가 9,130만
2,279만/평7.68평

진행현황

대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
50,329㎡
토지등소유자
907명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.8평)

구역 현황

전체 세대
931세대
공동주택
822세대 (88%)
단독주택
109세대 (12%)
근린생활시설근생
9동
기타
2동

노후도(모아타운 기준)

현재
122 / 207 (58.9%)
132 / 207 (63.7%)

개발 여건

과소필지
19 / 267 (7%)
주택접도율(4m)
203동 / 203동 (100%)
주택접도율(6m)
65동 / 203동 (32%)
호수밀도
91.2호/ha (459호)
반지하 비율
84동 / 207동 (41%)

유형별 토지 면적

공동주택
23,113 m² (46%)
단독주택
16,652 m² (33%)
근린생활시설
1,603 m² (3%)
도로
8,329 m² (17%)
기타
576 m² (1%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
50,151 m² (100%)
제3종일반주거
122 m² (0%)

소유자별 토지 면적

개인
42,861 m² (85%)
국공유지
355 m² (1%)
법인
6,769 m² (13%)
기타
288 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

4,104만/평
(가)구의동 225,239추진준비0.6km
8,541만/평
자양동 772-1조합설립인가0.6km
1.0억/평
(가)구의1동 221-1연번부여0.6km
8,478만/평
(가)구의동 80-1추진준비0.8km
5,952만/평
구의1동 644-1(가)구의동 225,239자양동 772-1(가)구의1동 221-1(가)구의동 80-1
사업 면적5.0만㎡3.3만㎡4.2만㎡5.7만㎡6.5만㎡
사업종류모아타운모아타운모아타운신통기획모아타운
진행단계추진준비추진준비조합설립인가연번부여추진준비
공급세대--1,199세대--
일반분양--966세대--
노후도(30년)49%57%64%60%66%
매물 수8건9건5건13건12건
매물 가격3.7억~3.5억~9.8억~5.1억~5.4억~
대지평당가4,104만8,541만1.0억8,478만5,952만
전용평당가2,429만4,965만6,257만3,809만3,107만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
광진그랜드파크673084㎡21.5억
115㎡28.5억
래미안구의파크스위트아파트985459㎡17.4억
84㎡21.0억

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학군

학교명거리
서울구의초등학교
공립
198m

대중교통

역명호선도보거리
구의역2호선9분740m
어린이대공원역7호선11분879m
건대입구역7호선·2호선13분1.1km
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