실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 토지 | 도화동 281-11 | 직1.11억 | 858만/평13.01평 |
| 26.05.21 | 토지 | 도화동 281-50 | 직492만 | 813만/평0.60평 |
| 26.05.21 | 토지 | 도화동 281-21 | 직1.8억 | 903만/평19.96평 |
| 26.05.21 | 토지 | 도화동 102-27 | 직10.94억 | 968만/평113.07평 |
| 26.05.21 | 토지 | 도화동 98-19 | 직4.45억 | 836만/평53.30평 |
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기본 정보
구역면적
98,836㎡
토지등소유자
537명 (추정)
평균대지지분
184㎡ (55.7평)
권리산정기준일
21.06.29
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
807세대
공동주택
487세대 (60%)
단독주택
320세대 (40%)
근생
76동
기타
7동
노후도(20년 기준)
현재
350 / 373 (93.8%)
5년 후
355 / 373 (95.1%)
10년 후
365 / 373 (97.8%)
개발 여건
과소필지
70 / 512 (14%)
주택접도율(4m)
244동 / 413동 (59%)
주택접도율(6m)
222동 / 413동 (54%)
호수밀도
50.4호/ha (498호)
반지하 비율
84동 / 330동 (25%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,462 m² (14%)
단독주택
43,069 m² (42%)
근린생활시설
15,010 m² (15%)
도로
20,320 m² (20%)
기타
8,620 m² (8%)
용도별 토지 면적
준주거
98,838 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
36,434 m² (37%)
국공유지
22,008 m² (22%)
법인
40,397 m² (41%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 7 | 479 | 59㎡ | 3.7억 |
| 74㎡ | 4.2억 | |||
| 더샵인천스카이타워2단지 | 7 | 588 | 74㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 5.5억 | |||
| 더샵인천스카이타워1단지아파트 | 7 | 1,309 | 74㎡ | 5.2억 |
| 84㎡ | 5.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 564m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 제물포역 | 경인선 | 6분 | 518m |
| 도화역 | 경인선 | 7분 | 569m |
| 주안역 | 인천2호선·경인선 | 19분 | 1.5km |
