실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 토지 | 산곡동 3** | 5.04억 공시지가 4.1억 | 868만/평58.08평 |
| 26.10.20 | 토지 | 산곡동 370-59 | 5.46억 공시지가 2.81억 | 868만/평62.92평 |
| 26.09.16 | 다세대 1995년 | 산곡동 361-2 동방빌라트 4층 전용 16.56평 | 1.89억 공주가 1.13억 | 1,526만/평12.39평 |
| 26.09.16 | 다세대 2002년 | 산곡동 370-113 대림하이빌 지층 전용 15.05평 | 직1.5억 공주가 9,310만 | 1,673만/평8.97평 |
| 26.09.02 | 다세대 1998년 | 산곡동 370-84 한마음맨션 1층 전용 16.77평 | 1.85억 공주가 1.24억 | 1,929만/평9.59평 |
자료실
고시/공고
인천시 부평구 고시 · 2026년 7월 13일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
95,042㎡
토지등소유자
702명 (추정)
평균대지지분
135㎡ (41.0평)
공급 계획(출처: 부평구 고시 제2025-160호)
공급세대
1,565세대
조합원분양
702세대 (45%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
783세대 (50%) (소유자 대비 112%)
임대세대
80세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | - | 80세대 |
| 59㎡ | 308세대 | - |
| 74㎡ | 190세대 | - |
| 84㎡ | 884세대 | - |
| 96㎡ | 70세대 | - |
| 114㎡ | 33세대 | - |
| 계 | 1,485세대 | 80세대 |
건축 계획
용적률
268.82%
건폐율
18.56%
구역 현황
전체 세대
626세대
공동주택
383세대 (61%)
단독주택
243세대 (39%)
근생
43동
기타
9동
노후도(30년 기준)
현재
293 / 319 (91.8%)
304 / 319 (95.2%)
개발 여건
과소필지
167 / 577 (29%)
주택접도율(4m)
341동 / 392동 (87%)
주택접도율(6m)
118동 / 392동 (30%)
호수밀도
48.1호/ha (458호)
반지하 비율
172동 / 392동 (44%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,602 m² (11%)
단독주택
31,431 m² (33%)
근린생활시설
10,303 m² (11%)
도로
21,420 m² (23%)
기타
20,126 m² (21%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
10,040 m² (11%)
제3종일반주거
83,841 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
63,342 m² (67%)
국공유지
23,474 m² (25%)
법인
3,825 m² (4%)
기타
3,239 m² (3%)
종교/학교
종교 1
신천지예수교회 (산곡동 369-277) / 1,601 m²
종교 2
종교시설 (산곡동 370-348) / 202 m²
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트부평아파트 | 4 | 1,409 | 59㎡ | 6.1억 |
| 75㎡ | 7.0억 | |||
| 84㎡ | 7.3억 | |||
| 부평프리상뜨아파트 | 23 | 335 | 84㎡ | 3.3억 |
| 산곡한신휴아파트 | 24 | 703 | 59㎡ | 3.1억 |
| 84㎡ | 3.9억 | |||
| 127㎡ | 4.7억 | |||
| 산곡경남5차아파트 | 35 | 308 | 84㎡ | 3.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 686m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 백운역 | 1호선 | 13분 | 1.0km |
